PREDANÉ - Predaj, penzión Ľubietová, +DPH - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame Vám na predaj rekreačné zariadenie – zabehnutý penzión v Ľubietovej, jednom z najkrajších miest Pohronia. Bol postavený v roku 1983 a po rozsiahlej rekonštrukcii realizovanej v rokoch 2012-2018 Vám ho ponúkame v súčasnej podobe. Zastavaná plocha je 4000 m² na pozemku o rozlohe 16 583 m². Predmetom osobitného predaja sú aj pozemky o celkovej rozlohe 34 515 m² v blízkosti nehnuteľnosti. Ide o atraktívnu lokalitu uprostred krásnych lesov Slovenského Rudohoria v magickom údolí, ktorým preteká horský potok z nádherným výhľadom na panenskú prírodu, ktorá predstavuje turisticky vysoko atraktívne prostredie s potenciálom celoročnej rekreácie. Blízka obec Ľubietová má dobrú občiansku vybavenosť, do Banskej Bystrice a na diaľničný privádzač do Bratislavy je to 25 km. Prístup je bezproblémový, udržiavanou miestnou asfaltovou komunikáciou. Penzión je trojpodlažná, podpivničená budova, pôdorys penzionu má 690 m², tvar L. Obvodové nosné steny a nosné priečky sú postavené z tehloblokov, vonkajšie sú z 2/3 zateplené. Sedlová strecha je riešená zosilneným kovovým krovom, pokrytá pozinkovaným plechom. Vnútorná časť pozostáva zo suterénu, kde sa nachádzajú sklady, technická miestnosť, kotolňa, detská herňa a sauna, schodišťom je prístupné druhé podlažie, kde sa nachádza hlavný vchod, recepcia, spojovacia chodba, kuchyňa, jedáleň, reštaurácia z vonkajšou terasou, kancelária a rodinné izby zo sociálnym zariadením, na druhom podlaží je k dispozícií veľká spoločenská hala a banketka, vhodné ako školiace a spoločenské priestory, 2 samostatné apartmány, dve izby /3 + 3/ lôžka, sociálne zariadenie a kuchynka, 3- dvojlôžkové izby so sociálnym zariadením s kapacitou spolu 89 lôžok . I.poschodie 4 rodinné bunky -dve izby /2 + 4 /lôžka so sociálnym zariadením,2 rodinné bunky sú tam dve izby / 2 + 3/ lôžka so sociálny zariadením, 1 dvojlôžková izba so sociálnym zariadením, spolu 36 lôžok. II.poschodie má 6rodinných buniek ,dve izby /2 + 4 / lôžka so sociálnym zariadením, 1 rodinnú bunku,dve izby /2+ 3/ lôžka so sociálnym zariadením. Stropy I. a II. nadzemného podlažia sú znížené a izolované. Na severovýchodnej strane budovy je dostavaná zrubová časť objektu, užívaná ako tradičná koliba a sklad športového materiálu. Na pozemku je množstvo spevnených plôch určených na šport, detské hry, parkovanie a menšie objekty určené na spoločenskú zábavu, hry ale i na organizovanie svadby v prírode a duchovné i telesné cvičenia. Penzión má vlastný vodný zdroj pitnej vody, vykurovanie je zabezpečované elektrickým ústredným kúrením, k dispozícií je aj kotol na pevné palivo, odpad je zvedený do septika. Je celoročne využiteľný a spolu s pozemkom tvorí ideálnu investičnú príležitosť a zároveň ideálne spĺňa podmienky na život v prírode. Pohronie posledných niekoľko rokov zvyšuje rast turistickej návštevnosti a tento trend stále pokračuje.