PREDANÉ - Predaj domu 147 m2, Povoda

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový útulný rodinný dom so zariadením v obci Povoda vzdialené od Dunajskej Stredy 1 km, ktorý je situovaný v zabudovanej obytnej zóne na pozemku s rozlohou 600 m2.

Rodinný dom bez podpivničení sa nachádza v kľudnej ulici dedinky. Kolaudačné rozhodnutie vydané v roku 2016. Zastavaná plocha rodinného domu je 119,98 m2 bez terasy a úžitková plocha 147,34 m2 + terasa 38,72 m2.

Technický popis rodinného domu skutočného vyhotovenia:
~ základy domu sú z betónu s betonárskou výstužou
~ izolácia proti zemnej vlhkosti,
~ obvodové steny z tvaroviek YTONG hr.37,5 cm, nosné priečky hr. 15 cm a ostatné 10 cm tiež z YTONGU – izolácia fasády 8 cm hrúbky Polystyrénu,
~ strešná konštrukcia je väzníkový krov, tepelná izolácia Nobasil hr. 250 cm,
~ strešná krytina VILLATESTA ktorá má jedinečné vlastnosti ako mrazuvzdornosť, pevnosť a presný tvar
~ okná a dvere v prednej časti domu sú hliníkové v ostatnej časti domu sú plastové s izolačným dvojsklom,
~ fasáda je obložená s tehlou RUSTIQUE ktorá je stopercentne prírodná, udržateľná a štýlová,
~ predpríprava klimatizácie,
~ predpríprava na bazén,
~ vlastná studňa s možnosťou využitia aj v rodinnom dome,
~ nočné osvetlenie pozemku,
~ vstupné brány na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním.

Hlavný vstup do rodinného domu je umiestnený z južnej strany.
Vedľajšia stavba – garáž je betónová, dvere na diaľkové ovládanie.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku. Vykurovanie domu je ústredné podlahové kúrenie, zdrojom vykurovania je nástenný elektrický kotol a príprava teplej vody s elektrickým bojlerom. V obývacej izbe je murovaný krb s vyhrievacou vložkou.

Rodinný dom dispozične je riešený nasledovne:
~ predsieň 9,14 m2, chodba 9,18 m2, šatník 7,90 m2, 3 izby -12,21 m2, 11,39 m2, 9,80 m2 – kúpeľňa 5,14 m2, toaleta 1,44 m2, špajza 4,13 m2, kuchyňa 8,99 m2, obývacia izba a jedáleň 36,86 m2 a terasa 38,72 m2.

V podkroví je vytvorená miestnosť pre kino.
Kuchynská linka je drevená so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická platňa, elektrická rúra.

Záhrada rodinného domu je krásne udržiavaná, sú vysadené stromy a kríky, trávnaté porasty.

Výhody tejto krásnej nehnuteľnosti:
~ bezprostredná blízkosť Dunajskej Stredy,
~ komfortný a príjemný rodinný dom,
~ tichá a kľudná lokalita,
~ v blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, materská škola, lekári a obecný úrad.

Rodinný dom sa predáva s kvalitným a vkusným, pohodlným nábytkom a cena nábytku je zahrnutá v cene rodinného domu.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.