PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 77 m2, Šamorín

***Nadčasové bývanie s mimoriadne atraktívnou polohou***



Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj 3– izbový byt ( 77m2 ) na 8/8poschodí s priestrannou Loggiou, ktorú môže majiteľ bytu využívať na posedenie a RELAX. Prostredie, na Cintorínskej ulici v ktorom sa byt nachádza je vhodné pre mladé rodiny s deťmi pre jednotlivcov, alebo páry , ktoré majú radi všetko na dosah.

Priaznivci aktívneho životného štýlu určite ocenia bezprostrednú blízkosť prírody v podobe obľúbenej hrádze, kde sa dostanete príjemnou prechádzkou.

Panelový obytný dom je zateplený, vymenená strešná krytina nový výťah, výmena stúpačiek, nové plastové okná na medziposchodiach, okolie domu bolo kompletne prerobené (schodisko, parkovisko, terénne úpravy, zeleň) Upratovanie zabezpečuje správa bytu.

Dispozícia a príslušenstvo : priestranná vstupná chodba so zabudovaným moderným šatníkom so svetlom na fotobunku, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta ,obývacia izba spojená s jedálenským kútom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu+ chladnička s mrazničkou), 1 x samostatná izba, ktorá slúži momentálne ako detská, samostatná spálňa s východom na priestrannú loggiu odkiaľ je neskutočný výhľad :-)

V byte prebehla kompletná rekonštrukcia : nové bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, plastové okná -sieťky proti hmyzu, mechanické žalúzie, laminátové parkety, nové interiérové dvere a zárubne, sanita v kúpeľni a WC, v celom byte boli vymenené podlahy, znižované stropy

Byt je pekne presvetlený aj letných mesiacoch je v ňom príjemná klíma. Ako BONUS prislúcha k bytu pivničná kobka o výmere až 16m2 (samostatná miestnosť v suteréne)

Za veľkú výhodu považujem, že byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým nábytkom , alebo po dohode s majiteľmi.

Parkovanie zabezpečené pred obytným domom.

Mesačné náklady do 175 Eur/mesačne pre 2 osoby

Výhody :
- kompletná rekonštrukcia
-kompletná občianska vybavenosť
- dokončená rýchlostná komunikácia R7 a rýchla
dostupnosť do BA
- voľné, parkovanie priamo pred domom
- tiché prostredie mimo rušnej komunikácie

Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a
plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež
nákupné možnosti.
Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza,
niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.
Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota nákupné strediská.
Vzdelanie – materské a základné školy,stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých,
súkromná americká škôlka, škola.
Doprava – 5 minút jazdy autom na R7.
Autobusová stanica pešo do 3 minút, vlaková stanica v susedných dedinách (Hviezdoslavov, Kvetoslavov)
Dostupnosť do Bratislavy 17 km a do Dunajskej Stredy 25km

Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy.
Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie.