PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, Rovniankova - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + 3D OBHLIADKA

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma lodžiami na v Bratislave - Petržalke, Rovniankova ulica. Úžitková plocha bytu je 65,38 m² vrátane malej pivničnej kobky + 2 priestranné lodžie (každá s rozlohou cca 4,8 m²), pričom jedna lodžia je zasklená a zobytnená). Byt sa nachádza na11./12 poschodí panelového bytového domu, k dispozícii je malý aj veľký výťah. Bytový dom je čistý, udržiavaný, zrekonštruovaný. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, nové výťahy, vymenené stúpacie rozvody, vchody na čip, vynovené vstupné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Susedia sú bezproblémoví, na spoločnej chodbe sú 3 byty.V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom a na nebytovom priestore.------DISPOZÍCIA:- priestranná vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine, aj predsieňový nábytok- obývacia izba s výstupom na priestrannú lodžiu, priechodná do spálne- 2 nepriechodné spálne - jedna menšia, druhá priestranná prepojená s presklenou a zobytnenou lodžiou; lodžia slúžila ako pracovný kút- praktická kuchyňa- kúpeľňa s vaňou a priestorom n apráčku- samostatné WCByt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, lodžie úžitkovú plochu bytu veľmi zväčšujú.Byt je príjemný, svetlý a teplý. Orientácia - juh, sever. Vďaka dobrej dispozícii je dobre vetrateľný. Z vyššieho poschodia je pekný, nerušený výhľad.------STAV a ZARIADENIE:Byt bol čiastočne rekonštruovaný. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy / PVC, zrekonštruované WC, zánovná kuchyňa s kombinovaným šporákom a s umývačkou riadu, v izbách sú vymenené interiérové dvere a zárubne, jedna lodžia je presklená a zobytnená.Byt sa predáva aj so zariadením.------LOKALITA:Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, relaxačné zóny, škôlka, základná škola, neďaleko Zrkadlový háj, dostihová dráha, hrádza. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat.-------CELKOVÉ HODNOTENIE:Šikovný, dobre riešený byt v dobrej lokalite. Výhodou sú dve priestranné lodžie a pekný výhľad.Srdečne Vás pozývam na obhliadku.