PREDANÉ - Predaj bytu (4 izbový) 137 m2, Bratislava - Staré Mesto

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný 4 izb. mezonet na Pražskej ul. v Bratislave, m.č. Staré Mesto. Byt s výmerou 131 m2 sa nachádza na 4. a 5. posch./5. bez výťahu. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 6 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Na poschodí sú iba 2 byty.

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE BYTU (85,5 m2) - chodba, kuchyňa, obývačka, izba, kúpeľňa (vaňa) s toaletou
POSCHODIE BYTU (podkrovie - 45,3 m2) - izba, átrium - pracovňa, kúpeľňa (sprchový kút) s toaletou

Byt bol pred 8 rokmi zrekonštruovaný, no nezodpovedá už súčasným trendom a vyžaduje si rekonštrukciu, v rámci ktorej sa novému majiteľovi otvárajú možnosti napr. aj na realizáciu dispozičných zmien bytu. Počas predchádzajúcej rekonštrukcie bola urobená nová elektroinštalácia. Byt má samostatný plynový kotol (2-ročný) a krb. Vysoké stropy umocňujú pocit z veľkorysého priestoru izieb. Z bytu sa ponúkajú nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu vrátane Slavína. Parkovanie je možné vo dvore pred bytovým domom.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Kompletný rozpis mesačných nákladov bude záujemcovi odovzdaný na obhliadke.

BYTOVÝ DOM:
Pred 5 rokmi prešiel bytový dom rekonštrukciou, zrekonštruovaná bola fasáda bytového domu vrátane zateplenia, bola urobená nová strecha a vymenená strešná krytina, vymenené bolo odpadové potrubie pod bytovým domom, príjazdová cesta a priľahlý pozemok (dvor) boli nanovo vydláždené.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v širšej časti centra Bratislavy. Pred bytovým domom je zastávka autobusu, trolejbusu. Hlavná železničná stanica je 5 min. pešo. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti.

VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA:
Detailnejší prehľad o priestore a dispozičnom usporiadaní bytu vám poskytne 3D obhliadka, v rámci ktorej máte možnosť zmerať aj jednotlivé rozmery bytu.

FINANCOVANIE:
Naša finančná poradkyňa vám rada bezplatne pomôže so zabezpečením hypotekárneho úveru na kúpu tohto bytu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií

Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Ak vás tento byt zaujal, neváhajte a zavolajte mi. Veľmi rada vám ho predstavím.