PREDANÉ - Predaj nadštandardný 3i byt Nemšová, novostavba s terasami a pozemkom

RADO Reality ponúka na predaj jedinečný 3i byt s terasami a s krásnym pozemkom k dispozícii.
Byt s výmerou 102 m2 vznikol šikovným prepojením 2 bytových jednotiek na prízemí tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2009 na ulici Osloboditeľov v Nemšovej. Z každej obytnej miestnosti je priamy výstup na vlastnú terasu a priľahlý pozemok. K bytu prislúchajú 2 murované pivnice, 2 parkovacie státia a pozemok o veľkosti približne 270m2.
Oplotený areál, v ktorom sa bytový dom nachádza, má rozlohu cez 4000 m2 a poskytuje svojim obyvateľom dostatok priestoru, súkromia i pocit bezpečia. Vstup je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Okrem príjemnej zelene je na pozemku k dispozícii priestranný altánok s krbom, detské preliezky so šmykľavkou, trampolína, veľká futbalová brána, pieskovisko a ako čerešnička na torte zapustený bazén s rozmermi 8x3m s prestrešením.
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou spojenej s obývacou izbou a jedálňou, veľkorysej spálne, ktorú je možné rozdeliť na dve izby, priestrannej detskej izby so spacou časťou (bývalý kuchynský kút), odkladacieho priestoru so vstavanou skriňou (bývalá vstupná chodba), 1 kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a druhej kúpeľne s rohovou vaňou tiež spojenej s toaletou. Takto vzniklo príjemné, nadštandardné bývanie pre viacčlennú rodinu.
Jednoduchou stavebnou úpravou možno byt opäť rozdeliť na dva samostatné byty.
Samozrejmosťou je elektronický bytový vrátnik, či plastové okná s interiérovými žalúziami. V obytných častiach je plávajúca podlaha, v chodbe a v kúpeľniach dlažby, terasy sú zo zámkovej dlažby.
Zariadenie, osobné veci a obrazy nie sú predmetom predaja.
Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 166,- Eur (poplatky bytový fond, voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, ...) + 56,- Eur záloha za elektrickú energiu.
Bytový dom je zateplený, napojený na všetky inžinierske siete, dodávku tepla zabezpečuje spoločný plynový kotol, energetický certifikát budovy – B.
link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=iLfiUtTm1fg
link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=MtPxbpSzZjG
Mesto Nemšová má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu 2 materské školy, 2 základné školy, centrum voľného času, základná umelecká škola, mestská knižnica, kultúrny dom, letné kúpalisko, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, mestská športová hala, workoutové ihrisko, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, viaceré potraviny, reštaurácie, obchody a mnoho iného.
Nemšová leží len 15 km od mesta Trenčín, pravidelne tu premáva prímestská autobusová doprava, vlakové spojenie, dostupnosť len 2 minúty na diaľnicu D1. Okrajom mesta vedie obľúbený náučný cyklochodník, ktorý spája Trenčín s moravským mestom Brumov a ponúka tak veľa možností, ako aktívne tráviť voľný čas.
Mgr. Zuzana Luprichová
RADO Reality Group
Tel.: +421 903 400 463
E-mail: info@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.