Pôvodný rozostavaný dom v kľudnej uličke v obci Gbelce

Pridané 15. apríla 2024
Zmenené 15. apríla 2024

Instagram
Vytlačiť
Cena: 63 990 €
Kód: ch00289069
Umiestnenie Obec: Gbelce
Okres: Nové Zámky
Kontakt Denisa Gundová Denisa Gundová
Tel.: 0918 757 163
Tel.2:
Email: gundova@romantickechalupy.sk
 
Popis

Rozostavaný dom v pôvodnom stave sa nachádza v kľudnej uličke vo vinárskej obci Gbelce.

Stojí na rozľahlom širokom rovinatom pozemku s celkovým rozmerom vyše 1170 m2, na ktorom sa nachádza aj vedľajšia hospodárska budova s tromi miestnosťami. Zadná časť pozemku, ktorá strmo stúpa do kopca je miestom pre rozvíjanie kreativity, napríklad na vybudovanie unikátneho kvetinového záhonu.

Dom stojí v prednom pravom rohu štvorcového pozemku. Pozostáva dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a predsiene.
Do domu je zavedená elektrina a voda z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj prípojka na plynovod a pôvodná kopaná studňa.

Na dome boli začaté rekonštrukčné práce - komplet nové vybetónované podlahy s predprípravou na podlahové kúrenie a nové elektrické rozvody. Bola plánovaná ďalšia rozostavba domu - a to prístavba niekoľkých miestností a priestrannej terasy, výmena strechy, vybudovanie kúrenia rekoperačným systémom a stavba garáže pre dve vozidlá. K týmto úkonom bolo vydané platné stavebné povolenie na základe projektu, ktoré je možné pri záujme spolu so stavebným materiálom, ktorý sa na pozemku nachádza odkúpiť.

Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza cca 700 m od domu. Okraj obce hraničí s prírodnou rezerváciou Parížske močiare, kde popri prechádzke po náučnom chodníku skrz močiarov môžete obdivovať chránené druhy vtáctva a rastlín.
V kúpeľnom meste Štúrovo, ktoré je vzdialené len 20 km nájdete okrem najväčšieho termálneho kúpaliska aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Kúsok za mestom sa rozprestiera Dunajsko-Ipeľský národný park s najjužnejším slovenským pohorím Burdov, ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Obytná plocha: 89 m2
Plocha parcely: 1176 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: zavedený-nepripojený
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: lokálne-tuhé palivá
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Stavba - druh: dom
Umiestnenie objektu: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Vzdialenosť k vode: do 2 km
Vzdialenosť k lyžovaniu: do 50 km
Vzdialenosť ku golfu: do 50 km
Vzdialenosť do centra obce: do 1 km

Kontakt

Romantické chalupy s.r.o

Maklér
Denisa Gundová
Denisa Gundová
Tel.: 0918 757 163
Tel.2:
Email: gundova@romantickechalupy.sk
 

 

 

Kancelária

Nejedlého 67
Bratislava 841 02
Tel.: 0918 789 218, 0911 291 632
www.romantickechalupy.sk
chalupy@romantickechalupy.sk