PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 54 m2, Bratislava - Karlova Ves

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na PREDAJ zariadený dvojizbový byt s dvoma loggiami.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Karlová Ves – Bratislava, na Adámiho ulici.
Bytový dom je tehlová 4 poschodová budova, postavená v r. 1972, kompletne zateplená. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. V najbližšej dobe prejde aj rekonštrukciou stúpačiek.

Dvojizbový byt s príslušenstvom má celkovú výmeru 54,45m2 (z toho 2,3m2 pivnica), plus dve loggie spolu o výmere cca 8m2. Je orientovaný na východ. Bol čiastočne zrekonštruovaný. Sú vymenené plastové okná, elektrické rozvody v kuchyni, dispozičné zmeny logií a tiež izieb. Jedna z logií je zasklená, v druhej je vybudovaná komora.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa, kuchyňa.
Zo vstupnej chodby sú priamo dostupné samostatné WC, kúpeľňa a obývačka. Chodba je vybavená dostatočným úložným priestorom v podobe rolldoor skrine. Obývacia izba je vzdušná, prakticky a útulne zariadená miestnosť. Poskytuje priestor na oddych a zároveň pracovný kútik vytvorený nábytkom na mieru. Obývačka je s výstupom na zasklenú loggiu, ktorú je možné využívať na oddych aj v nepriaznivom počasí.
Druhá izba - spálňa, disponuje okrem postele tiež veľkým úložným priestorom v podobe skriňovej zostavy až po strop.
Kuchyňa - dostupná z obývačky, má východ na druhú – otvorenú loggiu, ktorá zároveň poskytuje uzavretý priestor na uskladnenie rôznych vecí. Je zariadená kuchynskou linkou, plynovým sporákom, digestorom, chladničkou a mrazničkou.

Byt je kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Je okamžite obývateľný pre nového majiteľa, prípadne pre nájomcu, ak sa rozhodnete byt kúpiť ako investíciu a prenajímať ho.

Mesačné náklady spolu 130Eur.

Nehnuteľnosť ponúka niekoľko výhod:
-Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite so skvelou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou, s množstvom zelene a priestoru pre voľnočasové aktivity. Blízkosť Karloveského ramena na prechádzky, cyklistiku, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, pošta, poliklinika
-Bytový dom je postavený z tehly
-Byt okamžite obývateľný bez nutnosti úprav
-Dve loggie
-Orientácia na východ zabezpečí chládok v letnom období

Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 166.000€.

V prípade ďalších otázok a záujmu o osobnú obhliadku bytu, neváhajte kontaktovať realitného makléra.