PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 58 m2, Nová Dubnica

RE/MAX Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu. Má rozlohu 58 m2 a disponuje 2 balkónmi. NEPREHLIADNITE naše fotky a video, ktoré obsahujú vizualizáciu možného budúceho stavu.


BYTOVÝ DOM
Byt sa nachádza na 3. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome, v ktorom prebehla v minulosti výmena rozvodov vody, plynu a odpadu a taktiež výmena kabíny výťahu. V roku 2023 je naplánovaný začiatok týchto rekonštrukcií bytového domu: zateplenie plášťa, rekonštrukcia strechy, výťahov, balkónov, pivničných priestorov, spoločného vstupu a pod. V blízkej budúcnosti budete teda môcť bývať v čerstvo obnovenom bytovom dome.


DISPOZÍCIA
Dispozične byt pozostáva z "elkovej" chodby, z ktorej sa dá vstúpiť do samostatnej toalety a kúpeľne (umakartové jadro), do kuchyne s visutým balkónom s dvoj dverami a do priechodnej obývacej izby, cez ktorú je možné vojsť do spálne s lodžiou. Obe izby aj spolu s kuchyňou sú orientované severozápadne.


STAV
- v roku 2017 prebehla v byte rekonštrukcia okna v kuchyni a v obývačke
- do bytu vedú vstupné bezpečnostné dvere s 10-bodovým zabezpečením
- patrí k nemu murovaná pivnica s drevenými dvierkami o výmere cca 2 m2
- výmera lodžie je cca 3 m2 a balkónu 2 m2


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v obytnej časti Novej Dubnice, ktorá je orientovaná za Kultúrnym centrom Panorex. Ide o veľmi príjemnú lokalitu pre rodiny s deťmi, ktorá je plná zelene. V tesnej blízkosti je možné nájsť detské ihriská, materskú či umeleckú školu, pekáreň, potraviny, autobusovú zastávku, hotel s fitness centrom, s reštauráciou aj kaviarňou a mnoho ďalšieho.
- cca 5-7 minút chôdze do centra mesta (kompletná občianska vybavenosť)
- cca 8 minút chôdze do Lidla


Ak Vás daný byt zaujal, rád Vás ním prevediem príp. poskytnem ďalšie informácie.


SERVIS
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu
- prípadne ďalšie dokumenty potrebné ku kúpe nehnuteľnosti