PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 73 m2, Žilina

„POTENCIÁL, ATMOSFÉRA A LOKALITA“ – áno, tieto tri slová výborne vystihujú túto nehnuteľnosť.

Priestranný a svetlý 2 – izbový byt s veľkou terasou a krásnym výhľadom čaká na svojho nového majiteľa.

Byt má charakter moderného mestského bývania v lukratívnej časti obklopenej množstvom zelene, pri parku Ľudovíta Štúra, ktorý je obľúbenou oddychovou zónou mesta.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt s terasou, 2 toaletami a menším šatníkom vo vyhľadávanej lokalite Žiliny , v časti Bôrik, na ulici Tajovského.

Celková podlahová plocha bytu je 73 m2, z toho terasa má úžasných 5 m2.

Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného rezidentného komplexu EURO HOME, ktorý bol navrhnutý známym architektom Amirom Mannom.
Je orientovaný na severnú aj južnú stranu. K bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto sa nachádza v uzatvorenom areáli priamo pred bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba s menším šatníkom
- priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a
kuchyňou s výstupom na terasu
- spálňa so vstupom do kúpeľne spojenej s toaletou
- samostatná toaleta

Dispozícia nehnuteľnosti ponúka rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť.
Veľké francúzske okná sú dominantou dennej časti, kde sa nachádza kuchyňa, jedáleň aj obývacia izba. Poskytnú Vám veľa svetla, pekný výhľad a prepoja interiér s exteriérom.

Moderný rezidenčný komplex EUROHOME pozostáva z viacerých obytných blokov, ktoré sú prepojené podzemnými garážovými státiami.
V bloku A (časť veža) je zázemie celej rezidencie, kde nájdete:
- Recepciu s nepretržitou prevádzkou 24 hodín denne
- SBS službu
- Monitorovanie parkovísk a spoločných priestorov kamerovým
systémom
- Fitness centru a saunu
- Meetingovú miestnosť, ktorú môžete využiť aj ako co-working
miesto pre Vašu prácu
- Veľký detský kútik
- Vonjakšie detské ihrisko

BENEFITY BYTU:
- Veľkosť bytu a dispozičné riešenie
- Lokalita, v ktorej sa byt nachádza má skvelé možnosti
trávenia voľného času, výbornú dostupnosť verejnej dopravy a
rýchle napojenie na diaľničný obchvat
- Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti
- Príjemný penzión Kamélia, kde si vychutnáte posedenie s
priateľmi a oceníte dobré jedlo je doslova za rohom

Čo je dôležité vedieť:
- Mesačné náklady sú cca 200 eur / správa bytu, voda, kúrenie,
elektrina/
- Byt je voľný ihneď alebo po dohode s majiteľom
- Cena nehnuteľností je bez ďalších poplatkov spojených s
prevodom vlastníctva bytu
- K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v
uzatvorenom areáli za 15.000 eur, nie je to však podmienka

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY:
Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú „mestské bývanie“ v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou po ruke.
Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať a zabývať.
Okolie s množstvom športových a spoločenských aktivít, len podčiarkuje žiadanú lokalitu.
Ak túžite po modernom bývaní, kde si vychutnáte nerušený relax po práci, tak táto ponuka je určená pre Vás.

Bližšie informácie a podrobnejšiu prezentáciu Vám rada poskytnem telefonicky alebo na osobnom stretnutí.
Teším sa na Vás.

Kúpu tohto bytu je možné financovať prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Spolupracuje so všetkými bankami a preto Vám pripraví hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov) sú v réžií našej realitnej kancelárie.