PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 68 m2, Bratislava - Ružinov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj svetlý a na priestor veľkorysý 2-izbový byt s balkónom na Šándorovej ul. v Bratislave, m.č. Ružinov.

Byt sa nachádza na 5.posch./7 s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka, ktorá sa nachádza na medziposchodí bytového domu.

Výmera bytu: 64 m2
Výmera pivnice: 1,3 m2
Výmera balkónu: 2,8 m2

DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, bidet), kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba, spálňa, balkón

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, prerobená vstupná chodba, kúpeľňa a kuchyňa. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Na byte neviaznu žiadne ťarchy.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1966. Prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej došlo k zatepleniu domu, urobená bola nová fasáda, boli vymenené okná, vchodové dvere do bytového domu a vymenený výťah.

LOKALITA: Bytový dom sa nachádza tichej lokalite s dostatkom zelene. Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, gymnázium, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, detské ihrisko) sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Zastávka autobusu a električky cca 5 min. pešo.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Pre lepšiu predstavu o dispozičnom usporiadaní a zariadení bytu si pozrite 3D obhliadku.

FINANCOVANIE: So zabezpečením financovania časti kúpnej ceny cez hypotekárny úver vám pomôže náš finančný poradca.

Na predávaný byt bol v 5/2023 vypracovaný znalecký posudok. Všeobecná hodnota bytu podľa znalca je 180.000,- eur. Znalecký posudok je k dispozícii.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov - sprostredkovanie hypotekárneho úveru - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte mi. Veľmi rada sa s Vami stretnem na obhliadke.

Vyššie uvedená stavba disponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.