PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 77 m2, Bratislava - Dúbravka

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený, kompletne zrekonštruovaný byt s príjemnou atmosférou, tromi samostatnými spálňami, krásnym výhľadom, veľkou presklenou lodžiou a mnohými ďalšími benefitmi, o ktorých sa dozviete ďalej.

Byt sa nachádza na 11. poschodí elegantne zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi a milými susedmi. K bytu prináleží pivničná kobka v suteréne domu. Úžitková plocha bytu je 77m2, podlahová plocha interiéru je 66m2, plocha zasklenej lodžie je 11m2.

DISPOZÍCIA:
- 3 samostatné nepriechodné izby (jedna so samostatným šatníkom a východom na lodžiu),
- obývačka prepojená s kuchyňou s nemeckou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, východ na lodžiu,
- kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka),
- samostatné wc s umývadielkom,
- predsieň,
- priestranná lodžia s drevenou kazetovou podlahou, osvetlením a privedenou vodou na polievanie,
- pivničná kobka v suteréne domu.

VÝHODY BYTU:
- unikátne vyriešená dispozícia - tri samostatné nepriechodné spálne,
- krásny výhľad,
- svetlý slnečný byt s príjemnou energiou,
- veľká zasklená lodžia, osvetlenie a prívod vody na polievanie,
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru,
- umývadielko je aj vo WC,
- klimatizovaný byt,
- kompletne nové rozvody,
- internetová kabeláž v každej izbe,
- nábytok a zariadenie v cene,
- nedávno zrekonštruovaný bytový dom (vchod, rozvody, okná, lodžie a zasklenie lodžií, domový vrátnik, kamerový systém,...)
- výborná lokalita - začiatok Dúbravky, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlky, školy, obchody, Kaufland, zimný štadión, reštaurácia, domov dôchodcov, detské ihriská, Tesco Lamač, OMV,...)
- výborná dostupnosť (diaľnica 500m, MHD zastávka Lipského priamo pri dome MHD č.20, 35, 83 a 84, vlaková stanica Lamač 1200m)
- byt je bez tiarch, kúpou voľný.

Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa:
- vymenené elektrické rozvody, internetová kabeláž, (revízna správa),
- vymenené rozvody vody a kanalizačné rozvody,
- vymenené okná,
- nové stierky v celom byte,
- nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami,
- nové podlahy (plávajúce laminátové parkety s drevenými podlahovými lištami, v kúpeľniach keramická veľkoformátová dlažba, na lodžii drevená kazetová podlaha),
- nová sanita,
- wc so systémom geberit, umývadielko je aj vo wc,
- nemecká kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,
- klimatizácia v dennej časti,
- elektrina a osvetlenie lodžie,
- voda privedená na lodžiu,
- stropné svietidlá.

Ak Vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku, určite odporúčam vidieť ho naživo. Teším sa na stretnutie s Vami :)