Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - PRIESTRANNÝ DOM NA PODNIKANIE S PARKINGOM V PRIEVOZE - RUŽINOV

Popis:
Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom s výťahom a dvoj-garážou vhodný predovšetkým na podnikateľské účely, ale aj na bývanie, vo výbornej lokalite na Martinskej ulici v Prievoze (Ružinov).
Dom poskytuje úžitkovú plochu 585,55 m2 na troch podlažiach - prejdite sa ním virtuálne:
https://my.matterport.com/show/?m=ftxPmcJPNy6
(suterén je využívaný aktuálnym nájomcom, virtuálnu prehliadku aj fotografie suterénu doplníme v priebehu januára)
Suterén:
- Dvoj-garáž s diaľkovým ovládaním elektrickej brány
- Garsónka – s kuch.linkou a mikrovlnkou, dvoma posteľami, skrinkami
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom
- Komora– 2 x plynový kotol značky Junkers – vykurovanie radiátormi, elektrický bojler na ohrev vody značky Junkers, filter na vodu
- Serverovňa
- Miestnosť 1 – aktuálne slúži ako kuchyňa s jedálňou - varenie zdravého denného menu s rozvozom, čo môže byť pre budúceho nájomcu príjemnou výhodou - v opačnom prípade je možná dohoda o vysťahovaní
- Terasa s automatickou závlahou – terasa s tujami po obvode, nemá trávnatú plochu
- Miestnosť 2
- Miestnosť 3
- Výťah
(suterén je využívaný aktuálnym nájomcom, virtuálnu prehliadku aj fotografie doplníme v priebehu januára)
1. nadzemné podlažie:
- Vstupná hala s galériou – so vstavanými skriňami
- 2 x WC s umývadlom
- Miestnosť 4
- Miestnosť 5 – so stolom
- Miestnosť 6 – veľký open space – so stolmi a stoličkami
- Schodisko do suterénu + schodisko do podkrovia
- Výťah
2. nadzemné podlažie - podkrovie:
- Miestnosť 7 so stolmi a stoličkami
- Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou, WC a práčkou Electrolux
- Miestnosť 8 – so stolom, stoličkou, váľandou a taburetkou
- Miestnosť 9 – open space so stolmi a stoličkami, plynový kotol značky Dakon
- Loggia s novou izoláciou dlažby – smerovaná na terasu
- Výťah
Priestory sú čiastočne zariadené stolmi a stoličkami, štruktúrovanou kabelážou, klimatizačnými jednotkami, plastovými oknami, laminátovými podlahami (čiastočne keramickou dlažbou).
Parkovanie pre dva autá v garáži, štyri parkovacie miesta pred domom a voľné parkovanie v bezprostrednom okolí.
Cena za prenájom je 3000 € + DPH na mesiac.
Prevádzkový poplatok vo výške 500 € + DPH na mesiac.
Voľné ihneď. Aktuálne je v dome využívaná kuchyňa na podnikateľské účely – varenie zdravého denného menu s rozvozom, čo môže byť pre budúceho nájomcu príjemnou výhodou - v opačnom prípade je možná dohoda o vysťahovaní.
Províziu RK neplatíte.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Kraj, Terno, reštaurácie, fitness, drogéria, mäsiarstvo Orbán, prevádzky v neďalekom rezidenčnom projekte Perla Ružinova (potraviny Tesco, drogéria Teta, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, kvetinárstvo, banky, fitness FITINN), zastávky MHD.
Veľmi dobrá dostupnosť na obchvat a ostatné mestské časti Bratislavy.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk
Zariadenie:
Priestory sú čiastočne zariadené stolmi a stoličkami, štruktúrovanou kabelážou, klimatizačnými jednotkami, plastovými oknami, laminátovými podlahami (čiastočne keramickou dlažbou).
Pozemok:
Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy:
585,55
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie:
Plynové
Forma vlastníctva:
Osobné
Počítačová sieť:
Rozvody
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B