PREDANÉ - Predaj domu 140 m2, Ivanka pri Nitre

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový, 1-poschodový rodinný dom s garážou v obci Ivánka pri Nitre v novovybudovanej časti Krásne lúky

Rodinný dom v radovej zástavbe pozostávajúci z troch jednotiek sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 550 m2 a celková úžitková plocha ponúkanej jednotky je 140 m2 z čoho prízemie tvorí 70 m2 a poschodie 70 m2. Konkrétne ide o krajnú časť radovej zástavby, ktorej súčasťou je aj garáž. V prípade záujmu je možnosť z tejto garáže spraviť plnohodnotnú obytnú miestnosť a dosiahnuť tak 4-izbový rodinný dom. Kolaudácia r. 2021
K danej cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať sumu 5500eur, ktorá bude uhrádzaná za terénne úpravy okolo domu tak, aby bol vzhľad jednotný s ostatnými dvoma jednotkami. V tejto cene je už zahrnutý materiál aj práca. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je za holodom.

Stav:
1 poschodová tehlová novostavba
Strecha:rovná, krytina škridla
Stropy:dreveno/keramické
Fasáda:biela, zateplenie 15cm polystyrén
Vnútorné omietky:hladké/biele
Okná:6 komorové 3sklo/dub
Schody:betónové
Vstupné dvere:bezpečnostné
Kúrenie:radiátorové

Dispozícia:
Prízemie - vstupná chodba, garáž, WC, kúpelňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou odkiaľ vedie schodisko na poschodie.
1.poschodie - chodba, po pravej strane dve samostatné spálne, pričom z jednej je východ na balkón, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou.

Pozemok:
V zadu za domom bude terasa, prístupová cesta pred domom-zámková dlažba

Inžinierske siete:
Elektrina- áno 230V/380V
Voda- obecná
Plyn- áno
Kanalizácia- oddelená splašková/dažďová

Lokalita:
Obec Ivanka pri Nitre sa nachádza asi 8 km južne od krajského mesta Nitra, pričom lokalita Krásne lúky v ktorej sa dom nachádza, leží na severnom okraji obce.
Autobusmi MHD, ktoré majú zastávku neďaleko od miesta Vášho budúceho domova, sa dostanete za necelú štvrť hodinu do centra mesta Nitra. V kľudnej časti územia je riešený odpočinkový chodník, ktorý priamo nadväzuje na súčasný vodný tok a novou lávkou je možná dostupnosť prechádzok po danom území v rámci obce a priame napojenie na cyklomagistrálu.

Ponúkaná nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácii alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle 0911 117750