Byty - 2-izb. - Predaj - NOVOSTAVBA 2.izb.byt so šatníkom, zasklenou loggiou, pivnicou a dvomi garážovými státiami

Popis:
Hľadáte moderne a nadštandardne zariadený slnečný 2-izbový byt v novostavbe s dvomi garážovými státiami, pivnicou, zasklenou loggiou a šatníkom?
Máme pre Vás presne takúto exkluzívnu ponuku - byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - v mestskej časti Jarovce, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Byt sa nachádza na druhom poschodí novostavby bytového domu v bytovom komplexe JANTÁR v novovzniknutej štvrti Jaroviec. V trojpodlažnom bytovovom dome sa nachádza celkovo len dvanásť bytových jednotiek, čo je jednou zo záruk komfortného bývania v malej komunite. Garážové státia sa rovnako ako aj priestranná murovaná pivnica nachádzajú v podzemí bytového domu, z ktorého je k bytu priamy prístup výťahom. Vstupné priestory do bytového domu sú zabezpečené elektromagnetickým uzamykacím systémom. Súčasťou bytového komplexu je spoločný pozemok s parkovou úpravou, lavičkami, množstvom zelene a podzemným zavlažovacím systémom. V bytovom komplexe sa nachádzajú potraviny, zubná klinika a klinika starostlivosti o pleť. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka mestskej autobusovej dopravy.
Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Z priestrannej vstupnej chodby s na mieru vyrobeným vstavaným roldorom so zrkadlom sa vstupuje priamo do šatníka so vstavanými úložnými priestormi, do samostatného WC, kúpeľne s vaňou, nepriechodnej spálne a do obývacej izby spojenej s kuchyňou. V kuchyni sa nachádzajú vstavané spotrebiče značky Bosch, a to sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a elektrická rúra s mikrovlnkou. Z obývacej izby presvetlenej francúzskymi oknami sa vstupuje priamo na zasklenú loggiu, vďaka čomu je možné využívať loggiu takmer celoročne, a to aj v nepriaznivom počasí. Komfort bývania v letných mesiacoch zabezpečuje zabudovaná klimatizácia. Byt je orientovaný na juhozápad.
Už si len vybaliť svoje osobné veci :)
Byt je voľný dohodou.
Byt pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby
- šatníka v byte
- nepriechodnej izby
- obývacej izby, z ktorej prejdete na zasklenú loggiu
- kuchyne
- samostatného WC
- kúpeľne s vaňou
Garáž: uzatvárateľná spoločná garáž, v ktorej sú DVE garážové státia priamo v bytovom dome,
Pivnica
V okolí je komplexná občianska vybavenosť : materská a základná škola, obchody, knižnica, lekárska starostlivosť.
Príroda pri Jaroveckom ramene ponúka prechádzky s rodinou, deťmi, psíkmi a Dunajská hrádza ponúka možnosti pre oddych a zrelaxovanie a zároveň poskytuje dostatočné športové vyžitie pre aktívnych bežcov, cyklistov a korčuliarov.
Tento byt má mnoho výhod, ktoré si nový majiteľ obľúbi a bude ich rád využívať.
Stačí si dohodnúť obhliadku :)
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...
Vybavíme Vám aj najvýhodnejšiu hypotéku na trhu.
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie Podlahová plocha m2:
61
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
2/3
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
120 eur/mesiac 3 osoby + 30 eur/mesiac garáž
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
JZ
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Garážové státie 2x
Pivnica:
Áno
Energetický certifikát budovy:
Trieda B