PREDANÉ - Predaj bytu (1 izbový) 43 m2, Bratislava - Lamač

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj útulný 1-izbový byt v príjemnom a tichom prostredí na Studenohorskej ulici v Lamači.

SLNEČNÝ BYT
PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
DOBRÁ DOSTUPNOSŤ
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

BYT
Podlahová plocha bytu je 43 m2 a nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod, priestranná izba na juhozápad. Vykurovanie je centrálne s meračmi tepla na radiátoroch. Zálohový mesačný predpis je 150,- EUR pre 4 osoby.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt je veľmi starostlivo udržiavaný, pekný, s príjemnou atmosférou. Pred 9 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V Kuchyni, chodbe a obývačke je plávajúca podlaha v jednom tóne, čo dáva bytu kompaktný vzhľad a priestor opticky zväčšuje. Okná sú biele plastové, vybavené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Byt je vybavený klimatizáciou. Všetky interiérové dvere sú vymenené, zárubne sú obložené dreveným obkladom. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou v klasickom štýle. Súčasťou linky je aj zabudovaná umývačka riadu. Kuchyňa a izba sú oddelené vstupnou chodbou. Kúpeľňa a WC sú samostatné. V chodbe sa nachádzajú dve vstavané skrine, jedna zo zrkadlovými rolldoorovými dverami, ktoré poskytujú veľkorysý odkladací priestor

DOM
Bytový dom je panelový, zateplený, má 8 nadzemných podlaží, výťah. Stupačky boli vymenené v roku 2016. Na poschodí sú 2 byty, vo vchode je spolu 16 bytov. K bytu prislúcha pivnica a priestranný uzamykateľný priestor vedľa výťahu, ktorý užívajú obe rodiny 2-ho poschodia. Vchod je na číp, od roku 2019 aj kamerový systém.

LOKALITA
Kompletná občianska vybavenosť, ľahká dostupnosť. V blízkosti sú školy, škôlky – štátne aj súkromné (Motessori), obchody, Tesco Expres, kino, pošta, lekáreň, reštaurácie, banky, kostoly, zimný štadión, ...

NEPREHLIADNITE
Okolie domu spríjemňujú vysoké ihličnaté aj listnaté stromy s tridsaťročnou históriou. Avšak druhé nadzemné podlažie umožňuje svojou polohou vychutnať si slnkom zaliatu kuchyňu doobeda a obývačku v poobedňajších hodinách v každom ročnom období.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento príjemný svetlý a teplý byt s intenzívnou pozitívnou atmosférou, dobrým dispozičným riešením a napriek svojej menšej rozlohe s priestrannými odkladacími priestormi je vhodným bývaním či pre jedného majiteľa alebo pre pár, ktorý chce mať k sebe blízko. Vďaka svojej dobrej lokalite môže byť aj vhodnou investičnou príležitosťou.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.
Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.