PREDANÉ - Košťany nad Turcom,5 izb. Rodinný Dom, pozemok 500m2, okr. Martin

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5 izbového dvojpodlažného rodinného domu v obci Košťany nad Turcom, okres Martin.
Rozloha pozemku 500m2, zastavaná plocha 141m2.

Dispozičné riešenie domu:
1 podlažie: Vstupná chodba, wc so sprchou, hosťovská izba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na slnečnú terasu orientovanú na Južnú stranu. Terasa má namontované elektrické tieniace markízy.
Na prízemí sa nachádza i garáž o rozlohe 10 x 3,5 m2.

2 podlažie: Vstupuje sa doň masívnym schodiskom z jaseňového dreva. Nachádzajú sa tam 3 izby s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť.

Technické parametre:
Dom je postavený z pálenej tehly, zateplený fasádnym polystyrénom.
Strecha sedlová krytina betonová škridla značky Bramac.
Plastové okná.
Vykurovanie a ohrev teplej vody riešené tepelným čerpadlom Daikin (vzduch - vzduch) dôsledkom čoho sú pomerne nízke náklady na bývanie.
IS: voda, elektrika, vlastná studňa s úžitkovou vodou, kanalizácia, plyn nie je, asfaltová prístupová cesta.
Pozemok je oplotený z časti pletivom a zo západnej strany betónovým plotom, záhrada je udržiavaná trávnikom a osvetlená prízemnými svietidlami.
Vstupná brána je na dialkové ovládanie.
Garážové dvere značky Horman.
Celý dom je chránený bezpečnostným systémom Jablotron a protipožiarnym detektorom.
Optický kábel od Gaya.
Podlahy sú vinylové, stropy sú riešené keramickým systémom.
Vnútorná omietka - filcovaná, je riešená sklotextilnou mriežkou.
Severný balkón je odizolovaný.
V kúpeľni je duplovaná hydroizolácia pod kamennou dlažbou ktorá bráni presakovaniu vody.
Vek stavby cca 5 rokov.
Mesačné náklady na bývanie 147 elektrika + 25 voda pre 4 člennú rodinu.
Rodinný dom sa predáva bez nábytku, ostávajú len vstavané časti ako skrine, kuchynská linka a vstavané spotrebiče.

Výhody: slnečná terasa, obchody, novovybudovaná lokalita, dom je pripravený na nasťahovanie sa bez nutnosti ďalšej investície.

Na nehnutelnosť je vypracovaný energetický certifikát B

Cena: 270 000,- eur

Pozri video tu: youtube.com/watch?v=Qbn2McNq2A0&feature=youtu.be

Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle realitného makléra 0919 325 265 alebo 0918 540 249

ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.