PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Košolná, pozemok 1366 m²

Ponúkame vám na predaj 4-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Košolná, ktorá je vzdialená 10 km od krajského mesta Trnava. Je postavený na hlavnej ulici na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1366 m² s východnou orientáciou. Stavba: vidiecky dom v radovej zástavbe kolaudovaný v 70-tych rokoch, obvodové múry a priečky tehlové, podlahy betónové, krov drevený valbový, strešná krytina škridla. IS: elektrina 230/400V, plyn, vlastná studňa, odpad do žumpy, prípojky vodovodu, kanalizácie a optického internetu pred domom. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi a krbové kachle.Mesačné náklady na bývanie cca 160 €.Zastavaná plocha je 215 m², úžitková 215 m², obytná 116 m².Interiér: dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane úpravy dispozície, rozvodov elektriny a kúrenia. Okrem vonkajšej fasády a drobných detailov nie sú potrebné ďalšie úpravy. Podlahy plávajúce laminátové v izbách a kuchyni, keramická dlažba v kúpeľniach a WC, plastové okná a vstupné dvere, CPL interiérové dvere, steny tenkovrstvá stierka s maľovkou v izbách, keramický obklad v kúpeľniach, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.Dispozičné riešenie: do dvora sa vstupuje cez zastrešené podbránie (vzhľadom k jeho šírke cca 2 m je vhodné na prejazd iba menšieho auta), vstupné zádverie, priechodná kuchyňa, chodba s krbovými kachľami, detská izba 1, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, komora, detská izba 2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Súčasťou domu je hospodárska prístavba s letnou kuchyňou / technickou miestnosťou a od záhrady otvoreným prístreškom / stodolou. Exteriér: veľmi mierne svahovitý, udržiavaný slnečný pozemok s rozmermi cca 10x128m so spevnenými plochami, trávnikom a záhradným krbom.Lokalita: obec leží vo vyhľadávanej lokalite medzi podhorím Karpát a krajským mestom Trnava. Disponuje základnou občianskou vybavenosťou, kompletná vybavenosť je vo vedľajšej 2,5 km vzdialenej obci. Neleží na žiadnej hlavnej tranzitnej trase, poskytuje dostatok priestoru pre športové a oddychové aktivity v neďalekých Karpatoch a Suchovskej priehrade.Hodnotenie makléra: rodinný dom v dobrom technickom stave bez zjavných nedostatkov v obytnej časti, zaujímavé dispozičné riešenie s veľkým udržiavaným pozemkom umožňuje bývanie bez nutnosti okamžitej dodatočnej investície a zároveň dokončením detailov (vonkajšia fasáda a pod.) je možné dotvoriť si ho podľa vlastného vkusu. K dispozícii ihneď.