PREDANÉ - Predaj bytu (5 izbový a väčší) 212 m2, Bratislava - Dúbravka

Realitná kancelária RE/MAX Diamond ponúka exkluzívne na predaj zariadený slnečný 5 izbový byt s terasou a balkónom v rezidencii Pekná vyhliadka

Adresa: Martina Granca 44


Rezidenčný projekt Pekná vyhliadka je stavbou, ktorá ponúka ideálne možnosti pre socializáciu mladých rodín
a úzke spojenie s prírodou. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti lesa, ste na správnej adrese. Projekt Pekná vyhliadka
patrí do výstavby novej štvrte v rámci mestskej časti Dúbravka s prívlastkom "Záhradné mesto".
Blízke pripojenie na diaľničný obchvat je neodmysliteľnou súčasťou perspektívy pracujúcich obyvateľou s možnošťou rýchleho presunu do centra mesta.
Všetko, čo potrebujete, nájdete na jednom mieste. Aktuálne sú na prízemiach projektov Pekná vyhliadka I. a II. k dispozícii malé potraviny, materská škôlka, kancelárske služby, právne služby, obchodíky a kaviarne. Villa Rustica, ako developer projektu, do budúcnosti plánuje Medzi námestie s okrasnou výsadbou, lavičkami a chodníkmi, z ktorých budú pohodlne prístupné obchodíky, vstupy do bytových domov aj parkovisko bicyklov.

Byt:

Celková plocha bytu je 210 m2. 5-izbová bytová jednotka vznikla s nadštandardnou výbavou na základe požiadaviek klienta zväčšením o niekoľko metrov štvorcových odobratím zo susedného bytu.
Byt so samostatným vstupom, dvomi samostatnými kúpeľňami a wc, samostatnou šiestou izbou slúžiacou ako botník,
podlahovým kúrením OVENTROP prispôsobeným princípom Feng shui, bio klimatizáciou nainštalovanou
v každej miestnosti a rovnako samostatnými termostatmi sa rozprestiera na najvyššom, t. j. deviatom poschodí projektu Pekná vyhliadka.
Je orientovaný na J až JV stranu, čo poskytuje bytu celodenné slnečné lúče prenikajúce cez plastové okná s hliníkovým klipom s celokovovým kovaním.
Táto nehnuteľnosť má v sebe ukrytých niekoľko šperkov.
Jedným z nich je veľká kúpeľňa vybavená akrylátovou voľne stojacou vaňou LAGUNA SANDY, umývadlami MyDay s batériami ELEGANCE KEUCO, podomietkovou sprchovou batériou a multi ručnou sprchou Hansgrohe, závesným WC a bidetom LAUFEN.
Druhým šperkom, ktorý stojí za vyzdvihnutie, je zväčšená terasa, smerom do vnútra bytu, ktorá poskytuje absolútne súkromie budúcemu majiteľovi.
Priestranná obývačka s jedálňou s elegantným dizajnom je napojená na rovnako elegantnú bielu kuchyňu so vstavanými spotrebičmi.
Byt je taktiež disponovaný samostatnou práčovňou v prvej časti bytu.
K bytu prináležia aj tri parkovacie miesta s výmerou spomenutou nižšie.


Izba č. 1 - 12, 89m2
Izba č. 2 - 11, 2m2
Izba č. 3 - 16, 51m2
Izba/Šatník - 12, 00m2
Práčovňa - 2, 68m2
Kúpeľňa č. 1 - 4, 19m2
Kúpeľňa č. 2 - 9, 98m2
WC- 2, 15m2
Komora - 2, 89m2
Botník - 5, 73m2
Obývačka - 30, 69m2
Jedáleň - 13,82m2
Kuchyňa - 12, 89m2
Terasa - 16, 07m2
Parkovacie miesta - 3 x 12m2
Pivnica - 4, 02m2

Dom:
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a pozostáva z 51 bytových jednotiek, 11 poschodí z čoho sú dve v podzemí a 77 garáží.


Lokalita:

Okolie Peknej vyhliadky poskytuje úplnú občiansku vybavenosť.
Západná časť tejto mestskej štvrte hraničí s lesom, ktorým sa dostanete na ďalšiu krásnu vyhliadku, čo je Devínska kobyla. Množstvo príležitostí pre relax, šport a útek z reality rušného veľkomesta. Okrem blízkych atraktívnych prírodných lokalít ako Devínska Kobyla, Pajštún v Malých Karpatoch, Kačín či Kamzík a lužných lesov okolo rieky Moravy, sa neďaleko nachádza aj veľké množstvo príležitostí na šport. Sú nimi areály zdravia, golfové ihriská alebo plavárne.
V neposlednom rade sa v neďalekej blízkosti nachádza anglická škola British International School.

- zastávky MHD 300m
- obchodné centrum Bory Mall 1,5km
- pripojenie na diaľnicu 1km
- centrum Bratislavy 15km

CENA:
696.000,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.


ODPORÚČAM OBHLIADKU.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.