PREDANÉ - BOSEN | Zariadený 5 izbový mezonet, Nevädzova - Ružinov, OC RETRO, 170 m2

Bosen Group Vám ponúka na predaj zariadený 5 izbový mezonet na ulici Nevädzová, OC RETRO, Bratislava - m.č. Ružinov.

BYT: Byt má výmeru 170,82 m2 z čoho 16,55 m2 majú loggie. Izby bytu sú orientované na sever a juh s výhľadom na športovisko a nachádza sa v objekte D na 6. a 7. / 7. poschodí polyfunkčného domu OC RETRO – Shopping & Living. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 2 m2 situovaná na prízemí.

DISPOZÍCIA: Vstupnou chodbou sa dostanete do prvej samostatnej izby o výmere 15 m2, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, z ktorej je vstup na loggiu o výmere 5 m2. Schodiskom sa vystupuje na vrchné podlažie priamo do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou o výmere 37 m2, z ktorej je priamy vstup na loggiu o výmere 11,5 m2 a ktorá je spojená s kuchyňou. Pri schodisku sa nachádza druhá samostatná izba (15 m2) taktiež so vstupom na loggiu, oproti ktorej je situovaná kúpeľňa s klasickou vaňou spojená s toaletou. Cez kuchynskú časť sa ďalej ide do dvoch samostatných izieb (12 m2 a 15,5 m2), walk-in šatníka, druhej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety.

ZARIADENIE: Bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa s vešiakovou zostavou, skrine, manželské postele s nočnými stolíkmi, komody, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou/, barovým pultom a barovými stoličkami, jedálenský stôl so stoličkami, kožená sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena, kúpeľňový nábytok a práčka. V jednej kúpeľni je klasická vaňa, v druhej murovaný sprchový kút, kúpeľne majú podlahové kúrenie, 2x WC.

PARKOVANIE: V cene je parkovacie státie na prízemí polyfunkčného domu.

LOKALITA: Lokalita ponúka príjemné bývanie v mimoriadne žiadanej a obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú zaručuje priamo OC RETRO /banky, pošta, supermarket, obchody, reštaurácie, športové centrum, autoumývareň/ a blízke okolie /školy, nemocnica, verejné športovisko, hotel a iné/. Bytový dom je umiestnený neďaleko jazera Rohlík a Štrkoveckého jazera a Ružinovskej nemocnice s poliklinikou. Na priľahlých pozemkoch sú bytové domy, školské budovy so školskými dvormi, administratívne budovy, úrady, banky a sieť komunikácií s chodníkmi a parkovacími plochami. Lokalita sa vyznačuje ľahkou dostupnosťou na mestský obchvat ako aj do centra mesta a to či už autom alebo vďaka dobrému spojeniu MHD, ktorej zastávka je vzdialená pešou chôdzou do 5 minút.

CENA: 569.888 € byt + 15.000 € parkovacie státie = 584.888 s DPH €

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=C2aoE9HqdA1

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.