PREDANÉ - Rodinný dom na predaj, Žuffova, Palúdzka, Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj rodinný dom s podkrovím v mestskej časti Palúdzka - Liptovský Mikuláš.

RD má výbornú polohu v rámci Liptovského Mikuláša.
Hlavne dostupnosť občianskej vybavenosti je veľkým benefitom.
Do centra mesta sa dostanete pešo za cca 10 min.
10-15min pešo 2x materská škola.15-20min pešo základná škola.8-15min pešo Poliklinika a Nemocnica.Cca 30 metrov od domu je Palúčanská pekáreň.
Zjazd a výjazd na diaľnicu je vzdialený 1,8 km.

Ďalšou výhodou sú vzdialenosti k najväčším prírodným, kultúrnym a športovým atrakciám Liptova.12km južne sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry3,6 km - 5 min autom vzdialený najväčší aquapark TATRALANDIA a atrakcie ako kontaktná ZOO a Hurricane Factory.Vodná nádrž Liptovská Mara a MARA CAMPING/ATC Liptovský Trnovec sú vzdialené 6,5 km – 10 min autom.
Pôvodná stavba domu bola postavená v r.1935 a v roku 2009 prešiel rekonštrukciou.Dom je postavený z tehly a pórobetónových tvárnic.Strešnú krytinu tvorí hliníkový plech ROVA systém, vonkajšie zateplenie stien je kombinované minerálnou vlnou a polystyrénom, taktiež vnútorne zateplenie stropu je minerálnou vlnou.Kúrenie je ústredné elektrické, na prvom podlaží je zabezpečené radiátormi a na poschodí je podlahové vykurovanie.TUV zabezpečuje el. bojler v prízemí a jeden na poschodí.Na celom dome sú vymenené drevené Euro okná.Podlahy tvorí plávajúca podlaha a keramická dlažba.Dom je vo veľmi dobrom statickom a technickom stave.

Dispozične:I.NP: zádverie, chodba so vstupom, kuchyňa: 10 m², izba č.1: 25 m², izba č.2: 17,3 m², kúpeľňa, WC, garáž: 19 m²

Podkrovie: obývacia izba: 32 m², izba č.1: 15 m², šatník 7 m², izba č.2: 26,6 m², kúpeľňa s WC, 2x balkón spolu 11m².

K domu prislúcha 269 m² pozemku, nachádza sa na ňom prístrešok s posedením a krbom.IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka.

Zvolenými materiálmi na fasáde a ich skladbou, sa dosiahlo veľmi účinnému odhlučneniu interiéru od komunikácie prechádzajúcej vedľa nehnuteľnosti.
Preto zvuky, ktoré prestupujú do interiéru nepôsobia rušivo.