PREDANÉ - Na predaj 4-izbový rodinný dom - HOLODOM - Mlynská Brána, Senec

RADO Reality ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II, Senec.
DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu sa nachádza samostatná chodba, z ktorej je prístup do jednej z kúpeľní a technickej miestnosti. Dom je rozdelený na spaciu a dennú časť, pričom denná časť pozostáva z obývačky s priamym prístupom k terase a na záhradu, jedálenskej časti a kuchyne + komora. Cez chodbu sa dostaneme ku druhej, hlavnej kúpeľni a k trom samostatným izbám - hlavná spálňa je obohatená o šatník.
ROZLOHA:
- úžitková plocha 104 m2 + terasa 15m2 + odkladací priestor v podkroví 15 m2
- zastavaná plocha 148 m2
- výmera pozemku 526 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- obvodové a nosné múry : tehly Porotherm hrúbky 30cm
- nenosné múry : brúsená tehla TD 115 PD ( výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné)
- zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm
- strešný nosný systém KON - Truss
- nízkoenergetický dom typu A0
- strešná krytina Mediterran
- strešná izolácia
- plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, okna Gealan zvonku aj zvnútra biele ( 6- komorové)
-Terasové dvere - systém HST portál - ZDVIŽNOPOSUVNÉ - top systém na trhu
- plastové vchodové dvere
- podlahy: hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter
- kondenzačný plynový kotol s teplovodným podlahovým kúrením
- elektrické rozvody
- rozvody vody a kanalizácie - dočasne žumpa, v lokalite je kanalizácia, ktorá sa bude pripájať na čističku odpadových vôd
- steny - vápennocementová omietka,
- kompletné sadrokartónové podhľady
- predpríprava REKUPERÁCIA
KVALITNÉ PREVEDENIE, predpríprava REKUPERÁCIA, HST SYSTÉM.
Pasívny typ domu A0!
Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.
Výstavba ukončená jar/2022.
LOKALITA:
Lokalita Mlynská Brána sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s výhodou kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno- spoločenských a športových podujatí.
Aneta Liptáková
RADO Reality Group
Tel.: +421 911 820 020
E-mail: liptakova@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.