PREDANÉ - Predaj, štvorizbový byt Malacky, Juh - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj krásny, štvorizbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Juh v Malackách. Byt pôsobí veľmi priestranne a je orientovaný na tri svetové strany. Nachádza sa 5/8 poschodí zatepleného, panelového domu, s novou fasádou a s výťahom. Balkón je k dispozícii na medziposchodí. Parkovanie pred domom, bezproblémové.Byt pôsobí veľmi milým dojmom, je presvetlený, priestranný a poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou je možnosť kúpy aj spolu s garážou, ktorá je priamo pred panelovým domom.K dispozíci je naozaj veľká murovaná pivnica na prízemí o veľkosti 3x4m. Samostatná výmera bytu bez balkóna je 77m². Panelový dom prešiel takisto rekonštrukciou, kde okrem spomínanej fasády bola zrekonštruovaná strecha, vymené vstupné dvere do domu a je tu nový výťah (2013).Majitelia začali s rekonštrukciou v roku 2003, kedy bolo vymurované bytové jadro, vymenené rozvody elektriky, vody a kúrenia. Pri ďalších rekonštrukciách až do roku 2017 boli vymenené plastové okná so žalúziami, laminátová plávajúca podlaha, dlažba, obložkové zárubne spolu s interiérovými dverami a nové vchodové bezpečnostné dvere do bytu.Dispozičné riešenie: priestranná chodba so vstavanou skriňou, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a elektrickým rebríkovým radiátorom a samostatné WC.Byt sa predáva nezariadený, súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, a to umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra na pečenie, plynová varná doska, závesný digestor s filtrom, vstavaná chladnička a mikrovlnná rúra. Po dohode možnosť ponechať niektorý nábytok. Na radiátoroch sú umiestnené digitálne merače spotreby tepla.V obývačke a kúpeľni sú znižované stropy s bodovým osvetlením. Kuchyňa spolu s najmenšou izbou sú orientované na SV, obývacia izba spolu s ďalšou izbou sú orientované na JZ a štvrtá izba je orientovaná na JV.Dom je situovaný v pokojnej časti mesta mimo ruchu hlavných ciest, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom, do obchodov, na poštu, na skok do ZŠ aj MŠ. Náklady na bývanie sú cca 150 Eur (správcovská spoločnosť), 40 Eur elektrika a 6 Eur plyn.V prípade kúpy spolu s garážou je cena garáže 10.000 Eur.Výborná lokalita, krásny priestranný byt, nízke mesačné náklady, bezproblémové parkovanie a možnosť kúpy spolu s garážou, sú výborné preferencie tohto bytu, ktorý vrelo odporúčam.