PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Podolínec - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Exkluzívne ponúkame na predaj trojizbový byt, v centre mesta Podolínec, okres Stará Ľubovňa, v OV, orientovaný na V/S/J. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:- pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so šatníkovou skriňou,- kuchyne s kuchynskou linkou a kombinovaným plynovým sporákom, - z troch izieb (obývacia izba, spálňa, detská izba), dve izby so samostatným vchodom,- v jednej izbe je funkčná krbová piecka, - kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC,- kuchyňa je prechodná s jednou izbou, - v spálni je veľká šatníková skriňa a výstup na loggiu, ktorá je zasklená.Ponúkaný byt sa nachádza v bytovom dome s loggiou, na 1/3 poschodí bez výťahu, stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii.REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA:- kompletná rekonštrukcia - murované bytové jadro, - komplet nová elektrická inštalácia, - plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, - zasklená loggia,- vykurovanie vlastným ústredným kúrením na plyn. Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie predstavuje cca 71,71 m², k bytu prislúcha pivnica, samostatná špajza a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 675/10000. Predáva sa čiastočne zariadený, v byte ostáva kuchynská linka, šatníkové skrine. Celkové mesačné náklady pre tri osoby predstavujú 100,- eur/mesiac (elektrina, plyn , fond opráv, SVB) . Obytný dom toho času nevlastní energetický certifikát. V rámci bytového domu je spoločná technická miestnosť. Byt je bez tiarch.Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.LOKALITA: Mesto Podolínec má plnú občiansku vybavenosť, ako je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, reštaurácie, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti, dorast a dospelých, stomatológ, verejný vodovod, kanalizácia, rozvod plynu a pod. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax v blízkom okolí ako sú Vysoké Tatry, Červený Kláštor, splav Dunajcom, Vyšné Ružbachy, Ľubovniansky hrad, skanzen a pod., tak v letnom ako aj zimnom období.