PREDANÉ - Predaj bytu (4 izbový) 96 m2, Bratislava - Jarovce

Realitná kancelária RE/MAX Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový byt v novom developerskom projekte OPÁL v Jarovciach. Kolaudácia 03/2023

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Jarovce, Developerský projekt OPÁL
Úžitková plocha bytu: 95,75 m2
Plocha terasy: 14 m2
Plocha záhrady: 79 m2
Výťah: áno
Poschodie: 2/3
Stav: novostavba
Vykurovanie: ústredné

DISPOZÍCIA BYTU:
Chodba: 8,29 m2
Spálňa: 19,58 m2
Izba: 13,37 m2
Izba: 20,50 m2
Obývacia miestnosť s kuchyňou: 26,54 m2
Kúpeľňa +WC: 5,85 M2
Špajza: 1,62 m2
Spolu: 95,75 m2
Terasa: 14 m2
CELKOVO: 109,75 m2
Záhrada: 79 m2

Jedná sa o veľký priestranný 4 izbový byt s obrovskou 14m2 terasou a 79m2 vlastnou záhradou. Byt vo výnimočnom projekte pre ľudí ktorí majú radi vysoký štandard ale zároveň majú radi svoj kľud, ktorý zaručí okolie prírody. K bytu prislúcha pivničná kobka a taktiež dve parkovacie státia, spoločné priestory a pekný areál.

STAV BYTOVÉHO DOMU:
Novostavba pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv s možnosťou zmeny dispozície bytu ktorý bude zhotovený do štádia holobyt no v prípade záujmu s možnosťou dokončenia do štandardu.

LOKALITA:
Medzi jeden z najsilnejších benefitov polohy určite patrí novovybudovaná infraštruktúra v rámci výstavby Obchvatu D4/R7 a jeho dialničných vetiev
Jarovce-Bratislava
Rakúsko-Maďarsko
Jarovce-Maďarsko
Jarovce sú skvelým miestom pre život pri Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Výborné dopravné napojenie a občianska vybavenosť: súčasťou projektu bude komplexná obchodná vybavenosť. Priamo v Jarovciach sa nachádza materská aj základná škola, potraviny, reštaurácia, MHD, napojenie na cyklotrasu, futbalové ihrisko.

CENA BYTU: 375.000,00 €(byt bude zhotovený do štádia „holobyt)“+2x Garážové státie+ kobka s výslednou cenou 423.000,00 €
Predmetom bude postúpenie práv a povinností.


PLATBA: Kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Kompletný proces kúpy nehnuteľnosti, vrátane financovania a súvisiacich služieb je bezplatne zabezpečený realitnou kanceláriou.

CELKOVÝ DOJEM:
Projekt Opál je spojením nadčasovej architektúry, nízkoenergetického štandardu a skvelej lokality v blízkosti Bratislavy. Už svojím vzhľadom sa Opál odlišuje, využíva prvky a typológie bytov, ktoré poznáme len zo zahraničnej architektúry.

Výhodou tohto bytu je jeho dispozičné riešenie. Priestranná terasa a záhrada majiteľovi zabezpečí dostatočný pocit súkromia, pripomínajúci bývanie v rodinnom dome. Bytový komplex, postavený z kvalitných materiálov poskytne priestor pre zdravé a ekologické bývanie. Veľkou pridanou hodnotou bytu okrem výbornej lokality a dispozície je jeho orientácia, ktorá umožní stráviť prijemné chvíle s rodinou pri západe slnka s výhľadom na okolitú prírodu. Okrem dobrého pocitu z nehnuteľnosti ako takej, byt a jeho lokalitu radíme do kategórie, ktoré z dlhodobého hľadiska zhodnotia investíciu do nehnuteľností.

www.bytyopal.sk