PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratislava Karlova Ves, Dlhé diely, Nad lúčkami

Ponúkame na predaj veľký pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou v príjemnej, tichej lokalite v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé diely, ulica Nad lúčkami. Úžitková plocha bytu je 70,46 m² vrátane malej pivničnej kobky + priestranná lodžia (cca 4 m²). Byt má k dispozícii aj priestrannú odkladaciu miestnosť na prízemí spoločnú pre dva byty. Z bytu je prekrásny výhľad.Byt sa nachádza na 5./8 poschodí panelového bytového domu z roku 1993, k dispozícii je výťah. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vchody na čip, vynovené vstupné priestory, v súčasnosti sa dokončuje rekonštrukcia vstupných priestorov, v lete prebehne výmena výťahu. Susedia sú bezproblémoví, na poschodí sú 2 byty.V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.------DISPOZÍCIA:- priestranná vstupná hala s priestorom na vstavané skrine, aj predsieňový nábytok- priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne- 2 nepriechodné spálne- priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu- kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku- samostatné WC- pivničná kobka na prízemí bytového domuByt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, vďaka spoločnej odkladacej miestnosti na prízemí bytového domu neboli v hale potrebné vstavané skrine a byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne.Byt je príjemný, svetlý a teplý. Orientácia - obývačka, kuchyňa- severovýchod, spálne- juhozápad, orientované do tichého vnútrobloku. Vďaka dobrej dispozícii je byt dobre vetrateľný. Z bytu je nádherný výhľad do ďalekého okolia, na záhrady, lesy, Kamzík.------STAV a ZARIADENIE:Byt bol okrem elektriny kompletne zrekonštruovaný; (elektrinu nebolo potrebné meniť). V byte sú pravidelne servisované plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou vložkou, zrekonštruovaná kuchynská linka s kombinovaným šporákom a umývačkou riadu. Podlahy, interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, WC- zrekonštruované cca pred 2 rokmi. Lodžia je presklená bezrámovým posuvným systémom. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll-dor.Byt sa predáva zariadený (okrem jednej postele, matracov).------LOKALITA:Veľmi dobrá časť Dlhých dielov- bytový dom je v kopci nad zastávkou električkys kompletnou občianskou vybavenosťou Dlhých Dielov, resp. Karlovej Vsi. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, škôlky, základné školy, reštaurácie, obchody. Veľkou výhodou je neďaleký les. Vzhľadom na iné časti Dlhých Dielov je tu relatívne dobré parkovanie, k bytu je tiež prenajaté parkovacie miesto (ročný poplatok 370 eur).-------CELKOVÉ HODNOTENIE:Veľmi príjemný, zrekonštruovaný, priestranný byt v dobrej lokalite, zariadený, okamžite obývateľný. Výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, príjemné prostredie, pekný výhľad, parkovanie, blízkosť lesa.Srdečne Vás pozývam na obhliadku.