PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Fiľakovo, Farská Lúka - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v meste Fiľakovo - časť Farská lúka vchod 86Byt - na 1. poschodí o rozlohe 74m² prešiel len čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúcu podlahu v kuchyni a chodbe, novú kuchynskú linku, zvyšná časť bytu je v pôvodnom no zachovalom stave. Jadro nieje murované ale pôvodné umakartové.Ku bytu prislúcha pivnica na prízemí a lodžia v izbe. V byte je zavedený plyn (plynový šporák).V byte ostáva kuchynská linka.Byt je orientovaný na východ / západ.Byt je v osobnom vlastníctve. Byt je priestranný, izby sú presvetlené , bytovka má výťah.Dispozícia bytu - chodba, 3 izby (jedna s lodžiou), kuchyňa ,kúpelňa, samostatné WC.Bytovka - Prešla rekonštrukciou - má obnovenú fasádu, je zateplená a má opravenú strechu.Na každom poschodí sa nachádzajú 2 byty.Aktuálne byt obývajú dlhodobý spoľahlivý podnájomníci, je teda možné ho kúpiť aj s nimi ako investičný byt , v tomto prípade je mesačný čistý zisk pre majiteľa bytu 150€.Byt je tak isto možné kúpiť prázdny, bez podnájomníkov pre vlastné užívanie.Lokalita - bytovka sa nachádza cca 10 minút pešou chôdzou od centra mesta.Parkovanie pred bytovkou je bezproblémové.Neďaleko bytovky sa nachádzajú potraviny, ZŠ, detské ihrisko, MŠ, občianska vybavenosť (mestský úrad, všeobecný doktor, zubár) sú vzdialené cca 500m od bytovky .Mesačné náklady spojené s užívaním bytu pre 2 osoby sú cca :Elektrina 30€, plyn 5€ (plynový šporák ), správa bytovky 160€ (kúrenie, teplá voda, správa bytovky, fond opráv..) Bytovka je vykurovaná centrálne.Správca bytovku je Filbyt .