Na predaj dvojpodlažný rodinný dom novostavba, Trenčín – Záblatie

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového dvojpodlažného rodinného domu na pozemku o výmere 325 m². Nachádza sa v novovzniknutej lokalite v časti Záblatie na ulici Ku kyselke. Rodinný dvojdom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, každý priestor má vlastnú obvodovú stenu a medzipriestor je vyplnený tepelnou izoláciou. Je napojený na inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia a optický internet. V zadnej časti pozemku je vŕtaná studňa. Kolaudácia je naplánovaná na november 2023. Predáva sa ako holodom.
Dispozícia pozostáva:
1.NP – zádverie –šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, schodisko, garáž a vonkajšia terasa
2.NP 3x izba, schodisko, chodba, šatník, kúpeľňa, terasa
Úžitková plocha: byt 123,5m2, garáž 17,3m2, terasa 1.NP 15m2, terasa 2.NP 12m2
-základy - betónové pásové šírky 600mm
-obvodové murivo - tehlové hr. 300mm
-vonkajšie zateplenie - kontaktným zatepľovací systém hr.200mm
-strop nad 1. NP– betónový, montovaný, hr. 340mm
-strecha nad 2.NP - monolitické vence spádované do vonkajšej strany zo stredu domu, drevené trámy 160/280mm, dl 8,15m s celoplošným dreveným záklopom hr. 25mm, strešná fóliovaná krytina hr.1,5mm
-terasa 2.NP – finálny povrch keramická dlažba, exteriérové nerezové zábradlie
-okná - 6 komorový PVC profil Aluplast, 3-sklo s teplým rámikov, bezpečnostné kovanie, zadná terasa – HS portál (terasový posuvný systém), vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela, exteriérové AL parapety antracit, interiérové PVC parapety biele
-vchodové dvere - 6 komorový PVC profil Aluplast, jednokrídlové s bočným svetlíkom, viacbodový zámok Automat, elegantná výplň, nerezové madlo/kľučka, vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela
-garážová brána – sekčná, ovládanie motorické, 2xDO, vonkajšia laminácia šedá/antracit, vnútorná strana biela
-vykurovanie – podlahové teplovodné v spojení s tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s integrovaným 190l zásobníkom TÚV, regulácia teploty prostredníctvom priestorového termostatu
-vonkajší nezamŕzajúci vodovodný ventil
-interiér - vápennocementová omietka, biely náter
-exteriér – tenkovrstvová silikónová fasádna omietka, zrnitosť 2mm
-tepelná izolácia podláh, betónová mazanina podláh
-príprava pre kamerový systém, zabezpečovací systém,audiovrátnik, FTP rozvody vo všetkých obytných miestnostiach
-príprava na exteriérové motorické žalúzie (zaomietacie kastlíky a vodiace lišty)
-príprava pre klimatizáciu na 2.NP
-príprava pre sanitárne zariaďovacie predmety
-vypínače a zásuvky LEGRAND
-vonkajší nezamŕzajúci vodovodný ventil
-svetlovod (ekv. fixné strešné okno) nad interíérovým betónovým schodiskom
-vonkajší nezamŕzajúci vodovodný ventil
-spevnené plochy zozámkovej dlažby
-odkvapový chodník
-hrubé zarovnanie pozemku
Miroslava Kováčová
RADO Reality Group
Tel.: +421903709430
e-mail: mkovacova@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúpnych zmlúv.