Predaj domu 224 m2, Dunasziget

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v Dunaszigete len 100 metrov od Mošonského Dunaja s veľkým potenciálom.

Popis, vybavenie domu a lokalita:

♦ Lokalita: Dunasziget
♦ Materiál: tehla
♦ Úžitková plocha domu:223,5 m2
♦ Zastavaná plocha: 86 m2
♦ Podkrovie: 51,5m2
♦ Suterén: 86m2
♦ Počet izieb prízemie: 3
♦ Počet miestností suterén: 3
♦ zariadený suterén komplet vybavený kuchyňou,sprchou, toaletou
♦ Plocha pozemku: 1446 m2
♦ Parkovanie: pred domom, na pozemku za bránou
♦ Oplotenie: komplet celý pozemok
♦ kúrenie- radiátory-vlastný kotol
♦ kotol plynový + na tuhé palivo
♦ okrasné aj úžitkové dreviny
♦ nízke režijné náklady
♦ orientácia- východ-západ
♦ príjemná dispozícia domu
♦ vlastná studňa na pozemku
♦ priestranná krytá terasa
♦ veľkorysý pozemok
♦ maximálne súkromie
♦ čisté a pokojné prostredie

Dom je veľmi dobre dispozične riešený.
♦Prízemie:
Z priestrannej haly sa vchádza do 2 samostatných izieb, podkrovia a obývacej izby prepojenej s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi, špajzou a s východom na terasu s posedením. Kúpeľňa disponuje umývadlom, sprchovým kútom a kúpeľňovým nábytkom. Toaleta v dome je samostatná.
♦Suterén:
Suterén domu je neštandardný, zariadený, nachádza sa tu obytná časť s 2 izbami, predsieňou, vybavenou kuchyňou s kuchynskou linkou, toaletou a sprchou. Ďalšia miestnosť slúži majiteľom ako odkladací priestor.
♦Podkrovie:
Dom disponuje veľkým potenciálom, v podkroví sú už vytiahnuté steny, vyvedená voda aj odpad. Je možné z neho urobiť modernú bytovú jednotku.
Dom má všetky siete, plyn, elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a aj kotlom na tuhé palivo- radiátory v celom dome.


Pozemok:
Je o veľkosti 1446m2, komplet oplotený, z prednej strany domu kovanou bránou, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, ovocnými stromami a kvetmi. Na odkladanie náradia slúži murovaný domček, na závlahu pozemku je využívaná vlastná studňa. Zadná strana pozemku je lemovaná pásom lesa.

Cena je 210 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...)

Doporučujeme:
Tento rodinný dom vie zabezpečiť novým majiteľom príjemné bývanie v jedinečných Lužných lesoch, ktoré zabezpečia novým majiteľom tiché a pokojné prostredie, s možnosťou vychutnať si rodinnú pohodu, príjemné prechádzky či posedenie s priateľmi.
Bratislava je vzdialená 35 km, po diaľnici k Auparku sa dostanete za 30 min.

-pre milovníkov vodných športov (k dispozícii až 800 km
splavu),
-možnosť prenájmu člnov, vodných bicyklov, rybolovu
-možnosť jazdenia na koni
-pre aktívny oddych slúžia cyklotrasy
-pre načerpanie síl je k dispozícii rekreačná oblasť s
kúpaliskom, plážami a rekreačnými zariadeniami.