PREDANÉ - Predaj domu 107 m2, Kráľovičove Kračany

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom s dvomi 4izbovými bytovými jednotkami v obci Královičové Kračany, časť Kľúčiarové Kračany, okres Dunajská Streda.
Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialená 6 km , napojenie na rýchlostnú cestu R7 - 7 minút.
Úžitková plocha domu je 106,7 m². Zastavaná plocha domu 130 m².
Začiatok výstavby bol zahájený 10/2022. Predpokladaný termín kolaudácie 12/ 2023 - 02/2024
Dispozícia :
Prízemie - 1.NP – 106,7 m² + terasa - Zádverie 3,28 m², chodba 10,36 m², technická miestnosť 3,60 m², spálňa 14,96 m², kúpeľňa s WC 8,29 m², izba 1. 12,38 m², izba 2. 14,06 m², obývacia izba 23,27 m², kuchyňa 14,82 m², ( krytá ) terasa 13,1 m².

Dom bude postavený do stavu holodom, alebo štandard:
- z tehál: murivo TermoBRIK TD – obvodové múry 300 mm , priečky 115 mm, nosné steny 250 mm
- strecha väzníková– izolácia 30 cm sklená vata ( fúkaná izolácia )
- sádrokartónové podhľady
- plastové okná s bezpečnostným trojsklom,
- vysokokvalitné zateplenie 150 mm + fasádna omietka
- omietka, biela farba stien
- chodník a vstup – zámková dlažba PREMAC
- kúrenie – teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom – voda (vzduch ) -vzduch 11,5 kW
- kúpeľňa - príprava pre dvoj umývadlo , sprch.kút , vaňa, 2 x WC
- príprava na TV a Internet
- príprava na krb - komín SCHIEDEL
- parkovacie státie pre 2-3 autá

Inžinierske siete: elektrika, žumpa -pripravená prípojka do kanalizácie, vlastná studňa
Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.
Predpokladané réžijné náklady 140,- € / 4 osoby




Stav holodom – 2x parkovacie státie , tepelné čerpadlo , biela farba stien
V prípade záujmu je možné dohodnúť aj dokončenie domu vnútri: laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety - stav Štandard
Cena - holodom: DOM A - 134.900,- Eur s pozemkom 371 m²- REZERVOVANÝ
DOM B - 139.900,- Eur s pozemkom 399 m²

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.