PREDANÉ - Predaj domu 140 m2, Dunajský Klátov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj v obci Dunajský Klátov 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom na pozemku s rozlohou 800 m2.

Na prízemí je situovaná denná časť domu – predsieň, chodba so schodmi na poschodie, kuchyňa, kúpeľňa a dva sklady, ako aj súkromná časť - jedna izba. Na poschodí je situovaná ďalšia súkromná časť so štyrmi izbami s kúpeľňou s WC.

Konštrukčná sústava rodinného domu je stenová murovaná. Projektová dokumentácia rodinného domu bola vypracovaná v júli 1976, je užívaný od roku 1977.
V roku 1997 bola pristavaná zadná vedľajšia časť - garáž a dielne - bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia objektu, počas ktorej boli vymenené okná a vstupné dvere a bola komplexne obnovená vnútorná časť - kúpeľňa, kuchyňa, nášľapné vrstvy podláh, obklady a dlažby.
Rodinný dom je čiastočne podpivničený kde sa nachádza aj kotolňa.

V roku 2005 bola zhotovená nová stanová strecha s novou krytinou. Dom je v dobrom technickom stave.

Predmetná stavba s pozemkami sa nachádza v kľudnej obytnej časti obce. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete verejného elektrického NN vedenia, studená voda je zabezpečená z vlastnej narážanej studne, splašková voda z objektu je odvádzaná do vlastnej izolovanej žumpy.

Dom je spojený so zadnou vedľajšou budovou priamym prechodom zo skladu do letnej kuchyne.
Osadenie do terénu: podlaha 1.NP RD je umiestnená 300mm nad upraveným terénom. Podlaha je izolovaná vodorovnou hydroizoláciou.
Základová konštrukcia: je založená na železobetónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti.
Zvislé konštrukcie:
* Obvodové murivo hr. 450 mm z pálených tehál bez zateplenia
* Deliace murivo hr. 250 a 125 mm – z vnútorných nosných a priečkových tehál.
* Vodorovné konštrukcie: Strop nad 1.NP aj 2. NP je železobetónový monolitický.
* Strešná konštrukcia: RD je zastrešený stanovou strechou, krov je drevený.
* Krytina je z pálených betónových škridiel.
* Klampiarske konštrukcie: sú z pozinkovaného plechu.

* Podlahové konštrukcie: v kuchyni a v sociálnych priestoroch sú keramické dlažby a v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové parkety.
* Výplne otvorov, okná: sú plastové okná s izolačným dvojsklom s vonkajšími žalúziami z umelej hmoty.
* Vykurovanie domu je pomocou kotla na tuhé palivo, plynového kotla a oceľových plochých i článkových vykurovacích telies (kotly sa nachádzajú v suteréne vedľajšej budovy).

Obec Dunajský Klátov sa nachádza cca. 8 km severovýchodným smerom od Dunajskej Stredy – medzi obcami Veľké Dvorníky a Jahodná.
Cez obec preteká pravostranné rameno Malého Dunaja pomenovaný podľa názvu obce: Klatovské rameno. Vysoký stupeň čistoty vody, bohatá flóra a fauna Klatovského ramena a priľahlých lesov a lúk sú pre svoju výnimočnosť chránené a v r. 1993 na území veľkosti 306 ha bola zriadená rovnomenná národná prírodná rezervácia.

V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.