Predaj domu 228 m2, Malacky

Ak hľadáte vkusný a moderný rodinný dom s veľkým pozemkom kde chcete mať istotu, že za domom Vám už nik nepostaví žiadnu stavbu, tak tento dom je toho príkladom. Postavený je na pozemku 4348 m2 a jeho záhrada + zadný pozemok sa nachádza v bezpečnostnom ochrannom pásme kde je zakázaná akákoľvek výstavba.

Nachádza sa v Malackách, na konci slepej ulice so súkromným vjazdom (Družstevná ulica). Jeho úžitková plocha je 228 m2.

DISPOZÍCIA:
4- izbový dom s možnosťou prerobenia na 5- izbový (z garáže).
Vstupná chodba, so vstupom do garáže, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa, dve spálne, ďalšia izba alebo priestranný šatník, kuchyňa, a veľkorysá obývacia izba s jedálnou. V stup na terasu je ako s obývacej izby tak i z kuchyne.

Na dvore sa nachádzajú okrasné dreviny, jazierko a záhradný domček napojený na: (pitnú vodu, elektrika, odpad, klimatizácia) V zadnej časti pozemku je vysadených množstvo ovocných stromov zalievaných taktiež vodou zo studne. Prístup na tento pozemok je možný ako od domu, tak i zo zadnej strany s autom.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
- kolaudácia 2019
- tehla winerberger
- zateplenie: steny 20cm, strop 45 cm
- okná profil Salamander
- podlahy laminát
- krb (kameň Reinforest)
- kuchyňa pracovná doska Žula
- spotrebiče AEG najvyššia trieda
- klimatizácia v každej izbe
- vonkajšie el. žalúzie
- podlahové kúrenie samostatne regulovateľné v každej izbe
- zabezpečovací systém Jablotron
- automatická závlaha na dvore
- IS DOM: voda, elektrika, kanalizácia
- IS Záhradný domček: voda, elektrika, žumpa

Predáva sa kompletne zariadený.

CENA: 679 000 €

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc s prepisom
všetkých energií.