PREDANÉ - Predaj domu 110 m2, Oľdza

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj nadčasový 3i- rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby v novo vybudovanej bezpečnej štvrti s mladými rodinami a pekným prostredím vo vyhľadávanej obci Oĺdza.

Rodinný dom je situovaný v tichej slepej ulici, mimo rušnej komunikácie, čo zaručuje budúcim majiteľom bezpečnosť a kľud.
Moderný rodinný dom zariadený s veľkou dávkou vkusu , ktorý je obklopený udržiavanou záhradou priam láka k nahliadnutiu. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre mladú rodinku , alebo starší pár , korí sníva o rodinnom domčeku a živote na vidieku.

Kolaudácia: 2020
Zastavaná plocha: 75m2
Úžitková plocha: 110m2
Plocha záhrady: 167m2
Parkovanie : pre 2x automobily

DOM:

Kvalita ,priestrannosť, nadčasové materiály. Aj to sú atribúty , ktoré Vás pri vstupe napadnú ako prvé. Celý dom je zariadený v kombinácii dreva , bielej a zemitých farieb, čo dáva možnosť novému majiteľovi dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv.

Vchodovými dverami vstupujeme do priestrannej chodby, kde je dostatok priestoru na šatník aj botník. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, spojená s toaletou. Miestnosť je vetrateľná denným oknom .

Spálňa so vstavanou skriňou orientovaná na západnú stranu. Bonusom je samostatná komora , ktorú je možnosť využívať aj ako šatník.

Vchádzame do dennej časti, obývacej izby orientovanej na východ. Veľkorysá obývacia časť dômyselne prepojená s integrovanou kuchyňou a jedálenskou časťou, udáva miesto kde sa rodina rada stretáva.

Kuchyňa v nadčasovej farbe vyrobená na mieru s množstvom odkladacieho priestoru. Kuchárov určite potešia aj kvalitné vstavané spotrebiče( indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)

Z obývacej časti vchádzame priamo na vydláždenú terasu, kde si budete určite vychutnávať rannú kávu . Práve z terasy budete mať výhľad na udržiavanú záhradu s dospelou vegetáciou nádherných okrasných drevín, a kríkov. Súčasťou záhrady studňa s ponorným čerpadlom. Súčasťou záhrady je aj záhradný domček na náradie.

Prehliadku pokračujem samostatnou izbou orientovanou na východ , ktorá momentálne slúži ako šatník. Vhodná je na pracovňu, hosťovskú alebo detskú izbu.

Prechádzame do nočnej časti domu, ktorú tvoria 2x samostatné izby orientované na juh, samostatný šatník a rodinná kúpeľňa.
Podlahové kúrenie plynovým kotlom, regulované termostatom.
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Výhodou sú nízke mesačné náklady : - plyn 40 eur, elektrina 50 eur, smeti ročne : 140 eu

Oľdza je tichá obec v príjemnom prostredí, ktorá sa nachádza v priaznivej blízkosti Bratislavy (20 km), Dunajskej Stredy (20 km) aj Senca (17 km). Dopravné spojenie zabezpečuje obchvat R7 vzdialený len 10 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádza súkromná detská škôlka, ihrisko, posilňovňa a stavebniny. Na rekreáciu a rybolov môžu obyvatelia obce využívať aj rybník s udržiavaným okolím.

Ak Vás táto očarujúca nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať , kľudne aj cez víkend. Teším sa na stretnutie s Vami.