Predaj chaty 683 m2, Vysoké Tatry

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť v atraktívnom prostredí v lokalite Vysoké Tatry - Dolný Smokovec. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku 1008 m2.

Rekreačná nehnuteľnosť: ubytovacia časť, recepcia, spoločenská miestnosť s krbom a jedálňou, jacuzzy, sauny, parkovisko, skladové miestnosti.
Charakteristika: tehlová nehnuteľnosť postavená v roku 1985, kompletná rekonštrukcia + prístavba v roku 2016


Vlastníctvo: firemné
Nehnuteľnosť vhodná na osobné rekreačné účely, prenájom, firemná rekreačná chata, či školiace stredisko.

Tehlové murivo o hrúbke 45cm so zateplením hrúbky 15cm 

Úžitková plocha: 683 m2

Zastavaná plocha: 361 m2

Počet podlaží: 2 (1.NP prízemie a 2.NP prvé poschodie)

Strecha: plechová krytina

Kúrenie: ústredné - plynové (radiátory), elektrické, tuhé palivá 

Orientácia: JJZ - J - JJV

1. NP. Prízemie:

- Vstupná chodba s presklennou časťou vstup na recepciu a do skladovacej miestnosti 

- Recepcia so zázemím

- Kongresová miestnosť

- Spoločenská časť : priestranná obývačka s krbom (s vložkou a prieduchmi) a jedálenskou časťou - východ na terasu
.
Zo spoločenskej časti praktická obslužná chodba s okienkom z kuchyne a okienkom do wellness časti

- Priestranná kuchyňa vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, dve chladničky, mikrovlná rúra) a dostatočným úložným a pracovným priestorom

- Wellness časť: s jacuzzi a infra saunou, oddychovým priestorom, sprchou, vstupom na vonkajšiu terasu a Finsku saunu, která je situovaná v exteriéry

- Voľnočasové miestnosti (detský kútik, ping-pongový stôl)

- Úschovňa lyží

- Sociálne zariadenia pre ženy a mužov

- 2x Schodisko

2.NP. 1. Poschodie - Ubytovacia časť: celková kapacita 18 lôžok spolu 22 os. (14 pevných lôžok a 8 prísteliek)

- 7 samostatných zariadených izieb s TV ( 3x dvojlôžko, 3x rodinná izba Deluxe, 1x suita)
- každá s vlastnou kúpelňou

- Z niektorých izieb vstup na drevený balkón

- Technická miestnosť

- Práčovňa

Pozemok: 1008 m2

- rozmery 36 m x 28 m

- rovinatý
- po celej dĺžke oplotený

- prístup po asfaltovej ceste

- vstup cez dvojkrídlovú bránu (umelecké kováčstvo)
- parková úprava s okrasnými drevinami

- IS: všetky IS (elektrina, plyn, vodovod verejný, kanalizácia, internet)
Vybavenie: kvalitné materiály v hnedých tónoch, kombinácie dreva, kameňa a prírodných materiálov v kontraste s chrómovými prvkami

- okná 3-sklo a dvere drevené
- podlahy: drevo, dlažba, vynil

- zabudované reproduktory v spoločenskej časti
- vínna chladnička

- klimatizácia

- vstup - el. zámok

- nábytok prevažne z masívu

- na 1.NP 2x plynový kotol a ohrievač vody 500 l


Pôdorys na vyžiadanie

Lokalita a dostupnosť:
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej lokalite mimo hlavných ťahov, plnej zelene, s dostatočným súkromím a zároveň v okolí iných rekreačných nehnuteľností. V Novom Smokovcu (3 km) kompletná občianska vybavenosť.

V rámci nehnuteľnosti vokajšie parkovanie pre 8 osobných áut.

Prístup po asfaltovej ceste.

Zastávka 100 m - Tatranská elektrická železnica prepravujúca v smere Poprad - Tatry, Štrbské pleso s možnosťou prepravy byciklov

Letisko Poprad - 10,6 km

Voľnočasové aktivity a šport:
Lyžiarske strediská

Greguška Ski Pod lesom - 1 km, začatočníci, rodiny s deťmi, pokročilí, vleky, technické zasnežovanie, sánkovanie, snežný banán

Tatranská lomnica - 6 km


Bežky - Farské lúky nenáročná trať pre začiatočníkov a deti

Bežkárske trate v Tatranskej Lomnici pre pokročilých



27 jamkové Golfové ihrsiko Black Stork Golf Resort, Veľká Lomnica - 11,8 km

Turistika: TANAP

Lomnický štít - 9 km

Gerlachovský štít - 13 km

Hrebienok - 5 km
Wellness
Aqua city Poprad - 11 km



Dino Park - 1,3 km

Kino - Dolný Smokovec - hneď vedľa