Predaj bytu (3 izbový) 71 m2, Nové Mesto nad Váhom

RE/MAX realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou 71m2 v tehlovom bytovom dome, v tichej lokalite Nového Mesta nad Váhom.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta (Samoty), na 2.nadzemnom podlaží (z 2) tehlového bytového domu s dobrými susedskými vzťahmi (len 4 byty). Úžitková plocha bytu je 71m2. Bytový dom bol postavený a odovzdaný do užívania v r.1970. Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne s jedálňou, spálne, detskej izby ,chodby, kúpeľne, samostatného WC, špajze a lóggie. Lóggia je orientovaná od ulice, na západnú stranu.
Bytový dom stojí na prislúchajúcom mestskom pozemku s rozlohou 1753m2 na ktorom majú vlastníci bytov svoje záhradky a garáže. K predávanému bytu prislúcha veľká garáž s rozlohou cca.30m2 a záhradka.
!!Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady: 120€/mesiac/3 osoby (vrátane internetu)!!
Byt je možno odovzdať zariadený (čiastočne ako viď. foto).

Rekonštrukcie:
• Vymenené boli plastové okná s izolačným dvojsklom doplnené kovovými žalúziami. Osadený bol nový plynový kotol ústredného kúrenia, pôvodné radiátory boli vymenené za panelové. V obývacej miestnosti sú osadené kachle na tuhé palivo a klimatizačná jednotka. Bytové jadro je murované a boli v ňom menené nové rozvody vody, elektriny a obklady stien do svetlej výšky. Podlahy v byte laminátové a keramické. V kuchyni je osadená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár a plynový kotol ústredného kúrenia). Kovové zárubne boli vymenené za obložkové s plnými dverami alebo sklenenou výplňou.

Bytový dom:
• Bytový dom bol rekonštruovaný v r.2013. Zateplený je minerálnou vlnou, vymenené boli všetky okná domu za plastové s izolačným dvojsklom, vstupy sú vydláždené keramickou dlažbou. Vykonaná bola obnova spoločných priestorov.

Suterén:
• K bytu prislúchajú 3 murované pivnice.

• Podlahová plocha bytu vrátane pivníc je 92m2

Byt je orientovaný:
• V/Z

IS:
• voda (s vlastným ohrevom), elektrika, kanalizácia, mestské digitálne rozvody, satelitná a káblová TV
• kúrenie - lokálne ústredné (plynový kotol)
• kachle na tuhé palivá
• klimatizačná jednotka

Hodnotenie makléra:
★★★★★★★★★☆

ⓘ Už 6 rokov sme Vašou najdôveryhodnejšou značkou v realitách.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓

☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.

ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).
ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti! https://rem.ax/byvajvyhodne