Predaj domu 119 m2, Chorvátsky Grob

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj 5_i nízko –energetický, montovaný rodinný dom vo vyhľadávanej a stále rozvíjajúcej sa obci Chorvátsky Grob. Rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej štvrti prevažne s mladými rodinami . Dobrá infraštruktúra, kompletná občianska vybavenosť a blízkosť hlavného mesta BA (14km) , aj pre tieto atribúty sa čoraz viac ľudí sťahuje do tejto modernej obce.

Tichá a pokojná lokalita mimo rušnej komunikácie , zaručí viac pohody a bezpečnosti aj pre vaše ratolesti. Nehovoriac o tom, že už nebudete musieť viac riešiť , že nemáte kde zaparkovať, pretože pozemok pred domom poskytuje dostatok miesta aj pre viac automobilov.

Kolaudácia : 2017
Zastavaná plocha: 66 m2
Úžitková plocha: 119 m2
Terasa: 20 m2
Plocha parcely: 355 m2

IS: voda, kanalizácia , elektrina, možnosť pripojenia na plyn

Technický pomocníci:

Rekuperačná jednotka na elektrinu, zabezpečuje nízko nákladové vykurovanie cez prieduchy v každej izbe, táto jednotka umožňuje zároveň aj dom v letných mesiacoch chladiť. Alternatívou vykurovania je podlahové kúrenie elektrickým kotlom.

Ohrev TÚV 150l bojler.
Kvalita ,priestrannosť, nadčasové materiály. Aj to sú atribúty , ktoré Vás pri vstupe napadnú ako prvé. Celý dom je zariadený v kombinácii dreva , bielej a zemitých farieb, čo dáva možnosť novému majiteľovi dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv.


Dispozícia a príslušenstvo:

Prízemie:

- vstupná chodba
- samostatná miestnosť, ktorá sa momentálne využíva ako šatník , možnosť využitia aj na komoru, alebo skladový priestor
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou , vetrateľná oknom
- 1x samostatná izba s orientáciou na východ
- obývacia izba spojená s integrovanou kuchyňou( so zabudovanými spotrebičmi) spojená s jedálenskou časťou( obývaciu časť je možné zväčšiť zrušením priečky , ktorá bola vybudovaná kvôli vytvoreniu ďalšej izby
- východ na priestrannú terasu so záhradou, na pozemku sa nachádza záhradný domček

1.poschodie:

- 1x samostatná izba s orientáciou na západ
- 2 x samostatné izby orientované na východ
- kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou



Mesačné náklady pre 3 osoby / 165 eur

Rodinný dom sa predáva zariadený po dohode s majiteľmi.

Občianska vybavenosť : rýchle napojenie na všetky dopravné tepny a diaľnicu D1,priaznici zdravého životného štýlu určite ocenia dve cyklotrasy smer Viničné a Svätý Jur, byt sa nachádza v tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou, len pár metrov od centra obce. Priamo v obce sa nachádza zdravotné stredisko, základná aj materská škola, supermarket, lekáreň. Príjemné kaviarne a reštaurácie , kde si môžete posedieť pri kávičke.

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a ja Vás prevediem celým procesom predaja. Teším sa na Vás.