Predaj domu 230 m2, Bratislava - Nové Mesto

Hľadáte bývanie bez kompromisov, čo sa týka veľkosti aj lokality?

RE/MAX ponúka na predaj samostatný rodinný dom v skvelej časti mesta na začiatku Kramárov. Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku o veľkosti 783m2, z čoho väčšina pozemku sa nachádza za domom a je veľmi privátna. Hravo tam umiestnite bazén, zeleninovú aj okrasnú záhradu.

Skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku zažijete v tomto momente:

https://my.matterport.com/show/?m=9Dagqj6ZkuK

Samotný dom bol daný do užívania v roku 1970, má moderný štvorcový tvar, ktorý sa dá poľahky upraviť pre Vaše potreby, určite je v ňom potenciál s rekonštrukciou na modernú stavbu. Dom má nové zateplenie a je zvnútra veľmi udržiavaný. Celkovo má 3.obytné podlažia s možnosťou postaviť aj 4. ustúpené podlažie. Celková úžitková plocha je približne 230 m2 + terasa 9m2 a 2x balkón každý 7,2m2.

V dome nájdete dve kúpeľne, 3xWC, 6 obytných miestností s možnosťou jednoduchého prerobenia a variácii na počet izieb podľa Vašich potrieb.

K domu prislúcha aj samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 34m2.

Lokalita je fantastická, v blízkosti nájdete zástavku MHD, v pešej dostupnosti cca 2min je škôlka a základná škola, do 5min sú potraviny. Dom je zároveň tak umiestnený, že z príjazdovej cesty na Kramáre nie je počuť takmer žiadny hluk. Do úplného centra mesta je to 5minút autom alebo 3 zastávky MHD.

Dom ponúka exkluzívny výhľad na downtown a výškové budovy.

technický stav domu:
- rekonštrukcia v roku 2004
- nová elektroinštalácia
- nový(11/2022) kondenzačný kotol so zásobníkom TUV
- dom má tri komíny - jeden je určený pre krb

Náš názor: skvelý dom v dobrom stave s veľkým potenciálom, ideálna rozloha, nekompromisná poloha v rámci Bratislavy, ktorá poskytuje výhľad a zároveň aj veľmi dobrú prístupnosť. Perfektne tvarovaný a dostatočne veľký pozemok, ktorý ponúka úplné súkromie.
Skvelý dom pre mestský rodinný život.