Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA TRASE REGIOJET V OBCI VEĽKÉ BLAHOVO, NOVOSTAVBA, POZEMOK 337 m2, 2x PARKOVACIE MIESTO!

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
107
Plocha obytnej časti m2:
84
Výmera pozemku m2:
337
Popis:
Ponúkam na predaj krásny rodinný dom s terasou, navrhnutý ako bungalov len 1 km od Dunajskej Stredy v obci Veľké Blahovo - krôčik od stanice REGIOJET.
4 izbový rodinný dom bez podpivničenia je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla POROTHERM +15 cm polystyrén na pozemku o výmere 337 m2.
VÝSTAVBA:
- Obvodové múry 30 cm POROTHERM
- Fasáda 15 cm polystyrén + omietka BAUMIT + RUSTIQUE obklad
- Strecha MI - TECH väzník, izolácia 35 cm ISOVER
- Strešná krytina MEDITERRAN DANUBIA EVO (čierna)
- Okná plastové ALUPLAST trojsklo + bezpečnostné dvere
- Podlaha EPS 10 cm + 6 cm poter
Dispozičné riešenie:

Zádverie 3,31 m2, chodba 4,40 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 19,30 m2, kuchyňa 13,13 m2, kúpeľňa s vaňou 6,00 m2, technická miestnosť 2,10 m2, samostatná toaleta s umývadlom 1,35 m2, izba 12,47 m2, izba 14,00 m2, izba 8,10 m2, krytá terasa 23,10 m2
 a 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je podlahové infračervené CALEO - každá miestnosť je zvlášť reguľovateľná, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou.
CENA HOLODOMU JE 123.000.- EUR, ktorá obsahuje:
Predprípravu na klimatizáciu, TV a internet, sadrovú omietku BAUMIT, maľovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu, bariérové oplotenie 2m + pletivo a parkovacie miesta 2x na vlastnom pozemku.
CENA DOMU NA KLÚČ BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 129.000.- EUR, ktorá EŠTE OBSAHUJE:
Keramickú dlažbu, laminátové parkety, sanita ( vaňa, umývadlo, wc, bateria), interiérové dvere a zárubne BOKO, vypínače LEGRAND.
Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.
RÉŽIA JE NÍZKA, cca 120.-Eur na jednu rodinu.
Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2:
129
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Betónová
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
Oktober 2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu:
Klimatizácia, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová